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南京市个人房产抵押借款合同书7篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]，身份证号码：[贷款人身份证号码]

丙方（担保人）：[担保人姓名]，身份证号码：[担保人身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款用途

甲方因[具体用途]需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供借款，甲方保证该借款专用于[具体用途]。

第二条借款金额及支付方式

一、乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）[借款金额汉字大写]元整（小写）[借款金额阿拉伯小写]元。

二、支付方式：乙方将上述款项通过网上银行转账的方式支付给甲方。

第三条借款利率及支付方式

一、甲、乙双方约定，本合同的借款年利率为[具体利率]%。

二、支付方式：甲方每年度向乙方支付一次利息，支付时间为每年度第一天的日期。

第四条借款期限及还款方式

一、甲、乙双方约定，本合同的借款期限为[具体期限]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

二、还款方式：甲方应按期足额向乙方支付利息，并在本合同约定的借款期限届满时一次性归还本金。

第五条抵押担保条款

一、丙方自愿以其名下位于[具体地址]的房产为本合同项下的借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

二、丙方应在签订本合同时办理抵押登记手续，并将抵押房产的权属证书及其他相关文件交付给乙方保管。

三、如甲方未能按期足额归还本金或支付利息，乙方有权依法处分抵押房产，并就处分所得款项优先受偿。

第六条违约责任

一、甲方未按期足额归还本金或支付利息的，视为违约，应承担以下违约责任：

1.甲方应向乙方支付逾期还款的违约金，违约金按未归还本金部分的每日万分之五计算，自逾期之日起计算至实际归还之日止。

2.甲方应承担乙方为实现债权所发生的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

二、丙方未按时办理抵押登记手续或未将抵押房产的权属证书及其他相关文件交付给乙方的，视为违约，应承担以下违约责任：

1.丙方应向乙方支付违约金，违约金按本合同项下借款金额的5%计算。

2.丙方应承担乙方为实现债权所发生的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

第七条争议解决条款

一、本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

二、甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

一、本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

二、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（贷款人）：[贷款人签字]

日期：[签订合同日期]

丙方（担保人）：[担保人签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

借款人：________，身份证号：________，住址：________，联系方式：________。

贷款人：________，身份证号：________，住址：________，联系方式：________。

鉴于借款人需要资金用于________，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人以其位于南京市________区（县）的房产作为抵押物。为明确双方的权利和义务，特订立本借款合同。

第一条借款金额与期限

1.借款金额：人民币________元整（大写：________元整）。

2.借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

第二条利率与利息

1.利率：年利率为________%。

2.利息计算方式：按日计息，每月结息一次，结息日为每月的________日。

3.利息支付：借款人应在每月的结息日支付利息，如逾期支付利息，则按逾期利率计算利息。

第三条还款与担保

1.还款方式：借款人应按照分期还款的方式，每月向贷款人偿还本金和利息。具体还款计划如下：

（1）第________个月还款金额：人民币________元整（大写：________元整）；

（2）第________个月还款金额：人民币________元整（大写：________元整）；

（3）第__