土地使用权转让合同5篇.docxVIP

土地使用权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，为明确双方权益，达成以下协议条款：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于___________________（详细地址）的土地使用权转让给乙方。

2.转让的土地面积为______平方米，具体面积以相关权属证明文件为准。

3.转让的土地用途为______，在符合法律法规的前提下，乙方可以在该土地上从事相应的开发、利用活动。

第二条转让价款及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款的______%作为首付款，剩余款项在______内付清。

3.如乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第三条土地使用权证的办理与交付

1.甲方应在本合同签订后______日内，将土地使用权证及其他相关文件交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付相关文件后______日内办理土地使用权证的变更手续。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权证。

第四条土地使用权转让相关税费

1.双方应按照国家法律法规及地方政策的规定承担各自应缴纳的税费。

2.因土地使用权转让所产生的税费由______方承担。

1.本合同项下的土地使用权转让完成后，乙方享有该土地的使用权、收益权及处置权。

2.乙方应遵守国家法律法规及地方政策，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

第六条甲方的声明与保证

1.甲方保证所转让的土地使用权为其合法拥有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的土地使用权证及其他相关文件真实、合法、有效。

3.甲方保证在土地使用权转让过程中，协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。

第七条乙方的声明与保证

1.乙方保证按照本合同约定支付土地使用权转让价款。

2.乙方保证在合法范围内使用土地，不从事违法活动。

3.乙方保证在土地使用权转让后，履行相关义务，按时缴纳税费。

第八条违约责任

1.若甲方未能按时交付土地使用权证或其他相关文件，应支付乙方违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按时支付土地使用权转让价款，应支付甲方违约金，并承担甲方的实际损失。

3.若双方存在其他违约行为，应按照法律法规的规定承担相应责任。

第九条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

第十条法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地使用权证号：_________________