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店铺转让协议书

店铺转让协议书

店铺转让协议书1

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

丙方：（商铺出租方）

根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、

乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使

用。

第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了

租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，

乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交

纳水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押

金归乙方所有，

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙

方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小

写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所

述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内

继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及

由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手

前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙

方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解

除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转

让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时

交付店铺承担违约责任，

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。

如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除

合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业

执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退

回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约

金，

第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效

力。

店铺转让协议书2

转让方(甲方)身份证号码：

受让方(乙方)身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于市区街(路)号的店铺转让给乙方使用，

建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所

享有的权利与义务.

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合

同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交

纳的水电费及其他各项费用。

三、甲方在年月日前将店面交付乙方使用。转让后店铺现有的装

修、装饰及其他所有设备和房屋装修等营业设备等全部归乙方。

四、乙方在年月日前向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证

等相关证件的过户手续，相关费用由乙方负责。乙方接手前(年月日

前(含))该店铺所有的`一切债权、债务均由甲方负责。接手后的一切经

营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千

分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须

按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如甲方原因逾期交付店面的，甲方应每日向甲方支付转让费的千

分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同;由于甲方原因导

致转让中止，甲方需承担违约责任，向乙方支付转让费的10%作为违

约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关利益、补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

附件：

1、原租赁合同

2、甲方转让给乙方的设施清单

店铺转让协议书3

转让方（甲方）

身份证号码：

顶让方（乙方）

身份证号码：

甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达