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标准二手房的买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋具体情况如下：

1.房屋坐落于：

2.房屋建筑面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元（大写：圆整）。该价格已包含房屋的装修费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后，乙方应支付定金人民币元（大写：圆整）给甲方。定金可抵作房款。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币元（大写：圆整）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内的家具、电器等设施完好。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.乙方应在交付后尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：圆整）。如逾期超过天，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付房款及承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：圆整）。如逾期超过天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应向守约方赔偿因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他债权纠纷等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，如需办理贷款、抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售此房产；乙方经过了解，有意购买甲方所拥有的房产。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋产权情况：[产权情况说明]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商，确定房屋总交易价格为人民币（大写）__________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，提供办理房屋产权过户所需的相关资料。

2.甲乙双方应在资料齐全的情况下，共同配合办理房屋产权过户手续。

3.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙及产权证书等相关资料交付给乙方。

2.房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器等，应随房屋一并交付。

3.双方应在交付时对房屋状况进行确认，并签署房屋交接单。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同规定，导致无法完成房屋交易，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项