房屋过户合同协议书模板 .pdfVIP

房屋过户合同协议书模板

随着人们法律意识的建立，随时随地，各种场景都有可能使用到

合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一般合同是

怎么起草的呢?下面是为大家精心整理的房屋过户合同协议书范本5

篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解

一下。

房屋过户合同协议书范本1

甲方(出卖方)：________________身份证号码：________________

乙方(购买方)：________________身份证号码：________________

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实

信用的前提下，达成如下协议：

第一条基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋

具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

(1)该房屋座落于________，建筑面积为________平方米;套内建筑

面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

____________平方米;

(2)该房屋的所有权证证号为________________;

(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫

生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已

第1页共12页

包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一

并转让。

第二条保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该

房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法

追索。

第三条房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的

配套设施等)总房价款为：________元整(小写：￥________元)。

2、支付方式、支付时间

(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币

________万元

整，(小写：￥________元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。

(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日

起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元(小写：￥________元)。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明

收款时间。

第四条交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金

之日起________日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相

第2页共12页

关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方

保证正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后________日内向有关部

门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起________日内将其落户于该房

屋的户籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规

定各自承担。

6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责

任。

第五条违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具

申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如

需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，

致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，

每逾期1天按房价的总额________%计算违约金给与乙方。逾期超过

3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，

同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，

其逾期部分，乙方应加付按日________%计算的违约金给与甲方。逾

期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第3页