2024京津冀店铺出租合同打印模板范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于京津冀地区（具体地址：__________）的店铺（店铺名称：__________）出租权，乙方愿意租赁该店铺，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将位于京津冀地区（具体地址：__________）的店铺（店铺名称：__________）出租给乙方。

1.2店铺的建筑面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条店铺使用及管理

5.1乙方应按照甲方提供的店铺现状进行使用和管理，不得擅自改变店铺结构及设施。

5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

5.3乙方应负责店铺的日常维护和清洁工作，确保店铺环境整洁。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供店铺的，应支付乙方应付租金的____%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁店铺的描述、租赁期限、租金支付、押金退还等关键条款有明确的理解和共识。

2.确认店铺的具体地址和面积，以及店铺的现状和可使用的设施。

3.遵守国家法律法规，确保店铺的经营活动合法合规。

4.按时支付租金和押金，避免逾期产生滞纳金或其他违约责任。

5.如遇合同履行过程中的争议，尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.针对合同条款的理解问题，可以通过与对方沟通或寻求专业法律人士的帮助来澄清疑问。

2.对于店铺地址和面积的确认，可以通过实地考察和测量来确保信息的准确性。

3.遵守法律法规，了解相关行业的许可和规定，确保经营活动合法。

4.设置提醒机制，确保按时支付租金和押金，避免逾期产生额外费用。

5.在签订合同前，可咨询专业法律人士，了解合同中的法律名词及名词解释，确保双方对合同的理解和执行一致。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。

7.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，根据合同约定向对方支付的逾期补偿。

8.经营活动：指承租方在租赁店铺中进行的商业活动。

9.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

10.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.京津冀地区店铺出租方与承租方之间签订的租赁合同。

2.适用于店铺经营范围包括但不限于餐饮、零售、服务业等。

3.可作为京津冀地区类似店铺租赁合同的参考模板。

补充条款：

1.店铺装修与改造：双方约定店铺装修和改造的相关规定，包括装修许可、