工厂房屋租赁合同范本【标准】最新8篇.docx

工厂房屋租赁合同范本【标准】最新8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工厂房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋结构为钢筋混凝土结构，层高为米，适合作为工厂使用。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并具备合法的出租资格。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金应按照年度支付，每年月日前支付下一年度的租金。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后退还该保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或转借他人使用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。具体违约责任按《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自转租房屋，应向甲方承担违约责任。具体违约责任按《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

工厂房屋租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工厂房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的工厂房屋位于[具体地址]，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中详细列明。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。其中，免租期为[免租期]，从[具体日期]开始计算租金。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为[支付方式]，如银行转账、支票等。具体支付细节由双方另行协商。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同后[押金支付时间]内，向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金支付方式为[支付方式]，如银行转账、支票等。具体支付细节由双方另行协商。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后[退押金时间]内，将押金退还乙方。

第五条维修及保养

1.日常维修及保养：在租赁期内，除甲方负责的维修及保养事项外，其他日常维修及保养工作由乙方自行负责。

2.大修：如房屋主体结构需要大修，由甲方负责。但因乙方使用不当或人为破坏造成的大修，由乙方负责。

3.维修及保养费用：维修及保养费用由责任方承担。如因维修及保养影响乙方使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第六条房屋的使用与转租

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方不得将房屋转租给他人，但经甲方同意后，可以与他人共同使用。转租时，乙方需与他人签订书面协议，并告知甲方。

3.乙方在转租期间，仍需履行本合同中的所有义务，包括但