2024停车位租赁合同（含充电桩）、充电桩合作合同、充电桩场地租赁合同民法典修订版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和维修

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的停车位使用管理规定。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并确保充电设施的安全使用。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.3租赁期内，租赁物的维修和维护由甲方负责。如租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订补充协议，经双方盖章生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供租赁物或充电设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件一：停车位数量及具体位置

附件二：充电桩数量、类型及具体位置

注意事项及解决办法：

1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，甲乙双方应认真核对合同中的各项信息，包括租赁物数量、位置、租金金额等，确保无误。如发现错误，应及时更正。

解决办法：双方协商一致，对合同错误信息进行更正，并在更正后重新签字盖章。

2.明确合同条款：甲乙双方应仔细阅读本合同，确保了解合同中的各项条款，特别是关于租金支付、违约责任等方面的规定。

解决办法：如有疑问，甲乙双方可向专业律师咨询，以确保双方对合同条款的理解一致。

3.遵守合同约定：甲乙双方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定的条款，确保双方权益。

解决办法：双方共同监督，确保合同约定的条款得到履行。如一方发现对方违约，可先尝试协商解决，如协商不成，可依法采取相应措施。

4.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订补充协议，经双方盖章生效。

解决办法：双方就合同变更或解除事项达成一致，签订书面补充协议，并按照约定履行相关手续。

5.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：发生纠纷时，甲乙双方进行友好协商，如协商无果，则依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律。

2.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是中国特色社会主义法律体系的重要组成部分，涵盖了民事权益、民事关系等方面的规定。

3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的停车位及充电桩设施。

4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，需支付的额外费用。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。

应用场合：

1.甲方拥有停车位及充电桩设施，愿意出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁停车位及充电桩设施，以便进行充电和停车。

补充条款：

1.充电桩使用规定：详细说明充电桩的使用方法、充电费用、充电时间等相关事项。

2.停车位使用规定：详细说明停车位的使用时间、停车费用、停车注意事项等相关事项。

3.保险事宜：乙方应