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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（委托方）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
乙方（受托方）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方希望在农村建设一栋住宅房屋，并委托乙方负责该房屋的建设工作，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条建设内容
1.1房屋建设地点：____________________
1.2房屋建设规模：____________________
1.3房屋建设标准：____________________
第二条合同价格
2.1本合同的建设工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方应按照本合同约定的建设内容和标准，完成房屋建设。
第三条合同履行
3.1甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。
3.2乙方应按照本合同约定的内容和标准，完成房屋建设，并保证房屋质量。
3.3甲方应协助乙方办理建设过程中所需的相关手续。
第四条合同价款的支付
4.1本合同价款分为三次支付：
（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；
（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的40%。
4.2甲方支付合同价款时，应出具相应的付款凭证。
第五条合同的解除和终止
5.1在合同履行过程中，如甲方解除或终止本合同，应支付乙方产生的损失。
5.2在合同履行过程中，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除或终止本合同，并追究乙方的违约责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.注意合同双方的身份和资质：在签订合同前，应核实对方的身份和资质，确保对方具有建设房屋的能力和资格。如发现对方不符合要求，有权解除合同，并追究其责任。
解决办法：签订合同前，对乙方进行身份和资质审查，包括但不限于查阅营业执照、资质证书等。
2.注意合同价款的支付：甲方应按照合同约定的时间和要求支付合同价款，否则乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。
解决办法：甲方按照合同约定的时间和要求支付合同价款，如遇到支付问题，应及时与乙方沟通，协商解决。
3.注意工程质量和进度：乙方应按照合同约定的内容和标准完成房屋建设，并保证房屋质量。如乙方未能按约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改或解除合同。
解决办法：甲方定期对工程进度和质量进行监督，如发现问题，应及时与乙方沟通，要求乙方整改。
4.注意合同的解除和终止：在合同履行过程中，如甲方解除或终止本合同，应支付乙方产生的损失。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除或终止本合同，并追究乙方的违约责任。
解决办法：双方在合同中约定明确的解除和终止条件，如遇到合同解除或终止情况，应及时履行相应的支付和赔偿责任。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指委托方，即农村建房的委托人。
2.乙方：指受托方，即负责农村建房的施工方。
3.合同价款：指双方约定的建设工程合同总金额。
4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
5.违约责任：指一方未能履行合同约定的义务，需承担的法律责任。
6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法解除合同关系的行为。
7.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，合同关系消灭的行为。
8.建设工程：指房屋新建、改建、扩建、装修等工程。
9.房屋质量：指房屋建设过程中，房屋结构、使用功能、外观等方面的质量。
10.合同纠纷：指合同双方在履行合同过程中，发生的争议和纠纷。
应用场合：
1.农村居民委托他人建设自用住宅。
2.农村居民委托他人进行房屋改建或扩建。
3.农村居民委托他人进行房屋装修。
补充条款：
1.房屋建设安全：双方应遵守国家和地方关于房屋建设安全的法律法规，确保房屋建设过程中的安全。如因建设安全问题导致损失，责任由违约方承担。
2.工程变更：如在建设过程中，甲方要求对工程进行变更，需与乙方协商一致，并按照
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