物业维修主任岗位职责(五篇) .pdfVIP

物业维修主任岗位职责

·负责安排落实物业日常维修事务，如水、电、空调、消防、电

梯、安保设备设施等;

·定期检查物业内公共设备设施，并做记录及以书面向主管经理

报告：

·按照公司指示，为客户提供维修服务，跟进有关维修方面的投

诉，协助处理好与客户、承包商、政府有关部门之间的关系和衔接：

·与其它部门合作，协助处理任何紧急突发事件：

·对维修工具及材料进行控制和管理，杜绝浪费：

·协助监督及管理外判承包商的日常工作：

·起草一切有关维修、招标报价、文件、合约及查核承包商之报

价及票据：

·负责监督及指导节属员工日常工作，并提供必要的培训：

·安排人员抄录用户之水、电、煤气数据以及分拆：

·协助上级处理客户装修申请及相关工作的跟进：

·完成巨属主管安排的其他工作。

物业维修主任岗位职责（二）

物业维修主任的岗位职责包括：

1.协调和安排物业维修工作，包括电器、水电、空调、照明等设

备的日常维护和维修工作。

2.负责维修工作的预算编制和管理，确保合理使用物料和预算。

3.负责维修人员的招聘、培训和管理工作，确保团队的高效运

转。

第1页共6页

4.定期检查维修工作的质量和进展情况，及时解决维修中的问

题。

5.协调物业维修与居民或租户之间的关系，提供满意的服务，并

及时回应和解决居民或租户的维修投诉。

6.负责维修设备和工具的管理和维护工作，保证设备的正常运行

和安全使用。

7.根据需要与供应商或承包商进行合作，提供高质量的物业维修

服务。

8.配合物业管理部门进行相关报告的编制和提交，向上级报告维

修工作的进展情况。

9.参与物业维修工作的改进和优化，提出相关建议并协助实施。

10.遵守并维护物业管理规章制度，确保工作的规范性、科学性

和高效性。

物业维修主任岗位职责（三）

物业维修主任是负责物业维修工作的管理人员，主要职责包括协

调和组织物业维修人员，确保物业设施设备的正常运行和维护。具体

职责如下：

1.制定物业维修管理制度和操作流程，建立健全物业维修工作的

规范体系。

2.组织编制物业设备的维修计划，并确保维修工作按计划进行。

3.负责物业维修项目的预算编制和资金申请，监控物业维修经费

的使用情况。

第2页共6页

4.管理物业维修队伍，包括招聘、培训和考核维修人员，确保人

员配置合理。

5.协调解决物业设施设备的故障和问题，保证设施设备的正常运

行。

6.组织开展定期巡查和检查工作，发现设施设备的故障及时处

理。

7.确保物业维修工作符合相关的安全规范和操作流程，提高工作

效率和安全性。

8.负责物业维修工作的统计和分析，定期向上级汇报维修工作的

情况。

9.维护与业主、租户的良好沟通关系，及时回应业主、租户的维

修需求和意见反馈。

10.负责与外部维修公司的洽谈合作，选择合适的维修供应商，

并进行费用核算和费用管理。

11.负责协调和处理物业维修工作中的纠纷和投诉事项，维护物

业的良好形象。

12.参与物业设备设施的采购和更新工作，协助管理人员进行设

备设施的维修管理工作。

13.跟踪和研究物业维修管理的新技术、新方法，提出改进和优

化的建议。

14.协助物业管理部门进行其他相关工作。

以上是物业维修主任岗位的主要职责，通过合理组织和管理维修

工作，物业维修主任能够保证物业设施设备的正常运行和维护，提高

物业管理水平和服务质量。

第3页共6页

物业维修主任岗位职责（四）

物业维修主任负责对物业管理的维修工作进行统筹安排和协调，

确保物业设施的正常运转和维护。具体岗位职责包括：

1.制定物业维修管理制度和维修计