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合同协议东莞租房合同范本(2024版)
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的与依据
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：租赁双方
2.1甲方（出租方）信息
2.2乙方（承租方）信息
2.3双方声明与保证
第三章：租赁物描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋设施与设备
3.3房屋使用条件
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
4.2租赁期限的续签与终止
4.3租赁期限的变更与通知
第五章：租金与押金
5.1租金金额与支付方式
5.2押金的数额与退还
5.3租金调整机制
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋维修与修缮
第七章：违约责任
7.1违约情形与认定
7.2违约责任的承担
7.3违约赔偿的范围与标准
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与后果
8.3合同解除后的处理
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
9.3争议解决机构
第十章：附加条款
10.1特殊约定事项
10.2合同的补充与修改
10.3其他未尽事宜
第十一章：签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
第十二章：合同附件
12.1房屋平面图
12.2房屋设施清单
12.3其他相关文件
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的与依据
本合同根据中华人民共和国相关法律法规，旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将其所有的房屋出租给乙方使用的所有相关事宜。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
第二章：租赁双方
2.1甲方（出租方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
2.2乙方（承租方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人：______
2.3双方声明与保证
2.3.1甲方声明
甲方声明其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。
2.3.2乙方声明
乙方声明其具备合法的承租资格，并愿意按照合同约定使用房屋。
第三章：租赁物描述
3.1房屋基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为居住/商业等。
3.2房屋设施与设备
房屋内部设施包括但不限于______，设备包括______。
3.3房屋使用条件
乙方应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限的续签与终止
租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签。
4.3租赁期限的变更与通知
任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。
第五章：租金与押金
5.1租金金额与支付方式
租金为每月人民币（大写）：______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
5.2押金的数额与退还
押金为人民币（大写）：______元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。
5.3租金调整机制
租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后确定。
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得损害公共利益。
6.2房屋维护责任
甲方负责房屋的大修，乙方负责日常维护和小修。
6.3房屋维修与修缮
对于房屋的维修和修缮，双方应根据实际情况协商确定责任和费用。
第七章：违约责任
7.1违约情形与认定
违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等。
7.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约赔偿的范围与标准
违约赔偿应根据实际损失和合同约定的标准确定。
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同变更应基于双方协商一致，并通过书面形式确认。
8.2合同解除的条件与后果
合同解除的条件包括违约、不可抗力等情形，解除后双方应根据实际情况处理善后事宜。
8.3合同解除后的处理
合同解除后，乙方应返还房屋，甲方应退还押金及剩余租金（如有）。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2适用法律
本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民
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