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房屋分割离婚协议书书
第一篇范文：合同编号：__________
附件：
1.房屋产权证明副本
2.双方身份证明文件副本
3.离婚协议书正本
房屋分割离婚协议书
姓名：__________
身份证号码：__________
姓名：__________
身份证号码：__________
鉴于双方已达成离婚协议，并同意按照本协议的条款对共同拥有的房屋进行分割，特此协议如下：
第一条定义与解释
1.1“房屋”指位于【地址】的房产，产权证编号为【编号】。
1.2“分割”指按照本协议的条款，将房屋的所有权、使用权及其他相关权益进行划分。
1.3“法律”指中华人民共和国的相关法律法规。
第二条分割方式
2.1双方同意，房屋按【具体分割方式】进行分割。
2.2分割后，甲方获得【具体部分描述】，乙方获得【具体部分描述】。
第三条权益转移
3.1双方应在本协议签订后【具体时间】内，办理房屋产权转移登记手续。
3.2产权转移登记费用由【甲方/乙方】承担。
第四条费用结算
4.1双方确认，截至本协议签订日，房屋无任何未清偿的贷款或债务。
4.2房屋分割前的相关费用（如物业管理费、维修基金等）由双方按【比例】分担。
第五条违约责任
5.1如任何一方未按照本协议的约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金的数额为【具体数额】。
5.2违约方还应承担守约方因追究违约责任而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
第六条争议解决
6.1对于因本协议的解释或执行而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他条款
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：__________日期：__________
乙方（签名）：__________日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
附件：
1.房屋产权证明副本
2.双方及第三方身份证明文件副本
3.离婚协议书正本
4.第三方责任声明书
房屋分割离婚协议书
姓名：__________
身份证号码：__________
姓名：__________
身份证号码：__________
名称：__________
法定代表人：__________
统一社会信用代码：__________
鉴于甲方与乙方已达成离婚协议，并同意按照本协议的条款对共同拥有的房屋进行分割，同时，第三方愿意作为见证方并承担特定责任，特此协议如下：
第一条定义与解释
1.1“房屋”指位于【地址】的房产，产权证编号为【编号】。
1.2“分割”指按照本协议的条款，将房屋的所有权、使用权及其他相关权益进行划分。
1.3“法律”指中华人民共和国的相关法律法规。
第二条分割方式
2.1三方同意，房屋按【具体分割方式】进行分割。
2.2分割后，甲方获得【具体部分描述】，乙方获得【具体部分描述】。
第三条权益转移
3.1双方应在本协议签订后【具体时间】内，办理房屋产权转移登记手续。
3.2产权转移登记费用由【甲方/乙方】承担。
第四条费用结算
4.1双方确认，截至本协议签订日，房屋无任何未清偿的贷款或债务。
4.2房屋分割前的相关费用（如物业管理费、维修基金等）由双方按【比例】分担。
第五条第三方责任与权益
5.1第三方作为见证方，负责监督本协议的执行，并确保双方按照协议履行各自义务。
5.2第三方有权要求双方提供必要的文件和资料，以便核实协议的履行情况。
5.3第三方应确保其行为符合法律法规，且不损害甲方的合法权益。
第六条甲方的权利与利益
6.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行分割房屋的义务。
6.2甲方有权要求第三方提供见证和协助，确保协议的顺利执行。
6.3甲方有权获得因乙方违约而产生的违约金，并要求乙方承担相应的法律责任。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方应按照本协议的约定履行分割房屋的义务，否则视为违约。
7.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金的数额为【具体数额】。
7.3乙方还应承担甲方因追究违约责任而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
第八条争议解决
8.1对于因本协议的解释或执行而产生的任何争议，三方应通过友好协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他条款
9.1本协议自三方签字盖章之日起生效。
9.2本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：__________日期：__________
乙方（签名）：_______
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