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房屋共同买卖合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

1.2“房屋”指位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米的房产。

1.3“共同买卖”指甲乙双方按照本合同约定的份额，共同享有房屋所有权及相关权益。

1.4“合同附件”指本合同附加的文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

二、房屋买卖

2.1甲方同意将房屋的_______%份额出卖给乙方，乙方同意购买甲方所述份额。

2.2乙方同意将房屋的_______%份额出卖给甲方，甲方同意购买乙方所述份额。

2.3双方确认，共同买卖的房屋总价款为人民币_______元（大写：__________________________元整），甲乙双方按照各自份额承担相应价款。

三、付款方式及期限

（1）首付款：双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，各自支付房屋总价款的_______%作为首付款。

①_______年_______月_______日前，支付房屋总价款的_______%；

②_______年_______月_______日前，支付房屋总价款的_______%；

③_______年_______月_______日前，支付房屋总价款的剩余部分。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在收到乙方首付款之日起_______个工作日内，将房屋及其相关权益交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲乙双方名下。

五、合同附件

5.1本合同附件包括：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关文件。

六、违约责任

6.1如甲乙任何一方违反本合同约定，应向守约方支付房屋总价款_______%的违约金。

6.2如因甲方原因导致房屋无法交付或过户，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应违约金。

6.3如因乙方原因导致房屋无法交付或过户，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付相应违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

1.2“房屋”指位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米的房产。

1.3“共同买卖”指甲乙双方按照本合同约定的份额，共同享有房屋所有权及相关权益，丙方作为第三方协助完成房屋买卖事宜。

1.4“合同附件”指本合同附加的文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

二、房屋买卖

2.1甲方同意将房屋的_______%份额出卖给乙方，乙方同意购买甲方所述份额。

2.2乙方同意将房屋的_______%份额出卖给甲方，甲方同意购买乙方所述份额。

2.3丙方负责协助甲乙双方完成房屋买卖的相关手续，确保交易顺利进行。

三、付款方式及期限

（1）首付款：双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，各自支付房屋总价款的_______%作为首付款。

①_______年_______月_______日前，支付房屋总价款的_______%；

②_______年_______月_______日前，支付房屋总价款的_______%；

③_______年_______月_______日前，支付房屋总价款的剩余部分。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在收到乙方首付款之日起_______个工作日内，将房屋及其相关权益交付给乙方。

4.2丙方负责协助甲乙双方在本合同签订之日起_______个工作日内，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲乙双方名下。

五、丙方责任及权益

5.1丙方应确保房屋买卖过程中的合规性，对甲乙双方的权益负责。

5.2丙方有权收取房屋总价款的_______%作为服务费。

5.3丙方应保证房