单位职工购房借款合同范本2024年.docx

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单位职工购房借款合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（借款方）基本信息

2.2乙方（贷款方）基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款用途的监管

第四章：借款利率与还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

4.3还款计划

第五章：借款期限

5.1借款期限

5.2提前还款

5.3逾期还款

第六章：担保与保证

6.1担保方式

6.2保证责任

6.3担保物的管理和处置

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3合同解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的解释

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1甲方代表签字

11.2乙方代表签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在职工购房借款事项中的权利、义务和责任，确保借款行为的合法性、安全性和有效性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方作为借款方，乙方作为贷款方，就甲方职工购房所需资金的借款事宜。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应遵守合同条款，不得违反。

第二章：合同主体

2.1甲方（借款方）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（贷款方）基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方的权利与义务

甲方有权按照合同约定使用借款，乙方有权监督甲方借款的使用情况。甲方有义务按时还款，乙方有义务按约定提供借款。

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

甲方因购房需要，向乙方借款人民币______元整。

3.2借款用途

借款专项用于甲方职工购买住房，不得挪作他用。

3.3借款用途的监管

乙方有权对借款用途进行监管，确保借款专款专用。

第四章：借款利率与还款方式

4.1借款利率

本合同项下的借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。

4.2还款方式

甲方可选择等额本息或等额本金等还款方式。

4.3还款计划

甲方应按照双方约定的还款计划，按时足额偿还每期借款本息。

第五章：借款期限

5.1借款期限

本合同项下的借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

5.2提前还款

甲方可在不支付违约金的情况下提前还款。

5.3逾期还款

甲方逾期还款的，应按照约定的罚息利率支付逾期利息。

第六章：担保与保证

6.1担保方式

甲方应提供______作为借款的担保。

6.2保证责任

担保人对甲方的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等承担连带保证责任。

6.3担保物的管理和处置

担保物由乙方管理，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租或以其他方式处分担保物。

以上为合同前半部分内容，详细规定了借款的基本条款和双方的权利义务。后续章节将对合同的变更与解除、违约责任、争议解决等进行详细规定。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

7.1.1变更通知

变更通知应包括变更内容、理由及预期的变更效果。

7.1.2变更协议

双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

7.2合同解除的条件

合同可在以下情况下解除：一方严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致解除。

7.2.1解除通知

一方需解除合同，应提前以书面形式通知对方，并说明解除的理由和依据。

7.2.2解除后果

合同解除后，双方应根据已履行情况和解除原因，协商处理合同解除后的相关事宜。

7.3合同解除后的权利义务

合同解除后，不影响守约方要求违约方承担违约责任的权利。

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

违约行为包括但不限于未按期还款、未按约定用途使用借款、违反合同其他条款等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给守约方造成的损失，并支付违约金。

8.2.1违约金的计算

违约金的计算方式为______。

8.3违约责任的免除

如违约行为是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的，违约方可免除责任。

第九章：争议解决

9.1