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物业经营权转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业经营权，乙方希望受让该物业经营权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[物业用途]。目前，该物业由甲方进行经营管理。

1.甲方将其对该物业的经营管理权转让给乙方，包括但不限于对该物业的出租、收费、物业管理等权利。

2.乙方应支付相应的转让费用给甲方，具体费用及支付方式详见本合同第三条。

3.甲方应协助乙方办理相关物业经营权的变更手续，确保乙方能够顺利接管该物业的经营权。

三、转让费用及支付方式

1.乙方应支付甲方物业经营权转让费用总额为人民币[转让费用]元。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转让费用一次性支付到甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业移交及接管

1.甲方应在收到乙方支付的转让费用后[移交期限]内，将物业的经营管理权移交给乙方。

2.移交过程中，双方应共同对物业进行验收，确保物业状况良好，并签署移交确认书。

3.乙方应在接管物业后尽快办理相关经营权的变更手续，确保自身权益得到保障。

五、双方权利义务

1.甲方应确保其对物业拥有完整的经营管理权，并有权进行转让。如因甲方原因导致乙方无法顺利接管物业经营权，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付转让费用，并在接管物业后履行相应的经营管理职责。如因乙方原因导致无法按时接管物业经营权，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保物业经营活动的合法性和合规性。

六、违约责任

1.如甲方未按时移交物业经营管理权或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如乙方未按时支付转让费用或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定，确保物业经营活动的正常进行。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如需对本合同进行变更或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理物业经营权的变更手续过程中所需的相关证明材料。

2.乙方在接管物业后应遵守甲方的规章制度和相关规定，确保物业经营活动的顺利进行。同时，乙方也应积极履行社会责任，为社区居民提供优质的服务。

3.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步了解本合同的内容，双方应及时进行沟通并协商解决。

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有某物业的经营权，并愿意将该物业的经营权转让给乙方。乙方同意受让该物业的经营权，并愿意遵守相关的规定和条件。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、物业基本情况

该物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]，用途为[物业用途]。甲方已合法取得该物业的经营权，并有权将该物业的经营权转让给乙方。

二、转让条件

1.甲方同意将物业经营权转让给乙方，乙方需支付相应的转让费用。具体转让费用及支付方式详见本合同第三条。

2.乙方在受让物业经营权后，应遵守国家的法律法规，以及甲方与业主方签订的物业管理合同等相关规定。

3.乙方需保证在受让物业经营权后，按照规定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

4.乙方需按时向甲方缴纳物业管理费等相关费用，确保物业的正常运营。

三、转让费用及支付方式

1.乙方应支付甲方的物业经营权转让费用为人民币[转让费用]元。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转让费用支付至甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业经营权转让费用。

（2）甲方有权监督乙方在受让物业经营权后的经营行