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店铺转让简单合同8篇
篇1
本合同在XXXX年XX月XX日签订。
甲方:XXXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX
乙方:XXXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议:
第一条:合同主体
1.甲方:出售方,即本合同中转让店铺的所有者。
2.乙方:购买方,即本合同中接受店铺转让的受让方。
第二条:合同标的
本合同标的为甲方名下的店铺,位于XXXX,建筑面积为XXXX平方米。
第三条:合同价款与支付方式
1.合同价款:双方协商确定,甲方同意将店铺以XXXX元的价格转让给乙方。
2.支付方式:乙方应在本合同签订之日起XX日内,将合同价款支付至甲方指定账户。
第四条:合同履行期限
本合同自签订之日起生效,有效期为XX年,即至XXXX年XX月XX日止。
第五条:甲方的权利和义务
1.甲方应保证所转让的店铺产权清晰,无纠纷、无抵押、无查封。
2.甲方应协助乙方办理店铺过户手续,提供相关证明文件。
3.甲方应保证在合同履行期间,店铺能够正常使用,不影响乙方的经营活动。
第六条:乙方的权利和义务
1.乙方应按时支付合同价款,确保资金来源合法。
2.乙方应确保在合同履行期间,遵守法律法规,合法经营。
3.乙方应保证不对店铺进行破坏性使用,保持店铺的原貌和功能。
4.乙方应在合同期满后,将店铺完好交还甲方,不得擅自改变店铺的结构和用途。
5.乙方应承担在经营过程中产生的一切费用,包括但不限于租金、水电费、税费等。
6.乙方有权根据经营需要,对店铺进行装修和改造,但需遵守相关法律法规,并事先征得甲方的同意。
7.在合同期内,乙方如需将店铺转让给第三方,需事先征得甲方的同意,并确保第三方继续履行本合同中的权利和义务。
8.在合同期满后,如双方协商一致,可续签合同,但需在期满前XX个月内提出书面续签申请。
9.乙方应建立健全财务管理制度,确保财务数据的真实性和完整性。
10.乙方应积极配合甲方的监督和管理,确保合同的顺利履行。
第七条:违约责任
1.甲方如未按约定协助乙方办理店铺过户手续,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按约定支付合同价款,应承担相应的违约责任。
3.乙方在合同期内如有违反法律法规或本合同约定的行为,应承担相应的法律责任。
4.乙方在合同期满后如未按时交还店铺,应承担相应的违约责任。
5.一方违约给另一方造成损失的,违约方应赔偿由此产生的全部经济损失。
6.对于因不可抗力因素导致的违约,双方应根据实际情况协商解决。
7.违约方在承担违约责任后,仍需继续履行本合同中的其他义务。
8.本合同中的违约责任是明确的,双方应严格遵守。
9.如有未尽事宜,可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
10.本条款的解释权归甲方和乙方共同所有。
第八条:争议解决方式
双方因本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条:其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜及特殊情况的处理,可参照相关法律法规及行业惯例执行。
4.双方在履行本合同过程中,如有一方情况发生重大变化,应及时通知对方,并协商调整本合同的相关内容。
5.本合同中的所有条款都是双方的真实意思表示,具有法律约束力。
6.双方在履行本合同过程中,如有一方违反诚信原则,给对方造成损失的,应当承担相应的法律责任。
7.本合同期满后,如双方未达成续签合同的协议,乙方应将店铺完好交还甲方。
篇2
甲方(出让方):
乙方(受让方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就店铺转让事宜达成如下协议:
一、店铺基本情况
1.店铺位于:_____________________。
2.店铺面积:_____________________平方米。
3.店铺经营范围:_____________________。
4.店铺设施及物品:_____________________。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币(大写)_____________________元整(¥_____________________元)的价格将店铺转让给乙
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