北京房屋居间合同(2024版).docx

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北京房屋居间合同(2024版)

甲方（委托方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（居间方）：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

地址：_______

第一条居间服务内容

1.1甲方委托乙方提供房屋买卖或租赁的居间服务。

1.2居间服务的具体内容包括但不限于：

房屋信息收集：乙方负责收集并提供房屋的详细信息。

房屋推荐：乙方根据甲方需求推荐合适的房屋。

协助谈判：乙方协助甲方与房屋所有者或买方进行谈判。

合同签订：乙方协助甲方完成房屋买卖或租赁合同的签订。

第二条居间期限

2.1居间服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2居间期限内，乙方应积极履行居间服务义务。

第三条居间费用

3.1甲方应向乙方支付居间服务费，费用为房屋成交价的_______%。

3.2居间服务费的支付方式为_______（一次性支付/分期支付），具体支付时间及金额由双方签订的《居间费用支付协议》确定。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的居间服务质量，并提出改进意见。

4.2甲方应按时支付居间服务费，并提供乙方所需的相关信息。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定收取居间服务费。

5.2乙方应按照甲方的需求提供专业的居间服务，并保证服务质量。

第六条居间服务的完成

6.1居间服务完成的标准为甲方与房屋所有者或买方签订房屋买卖或租赁合同。

6.2乙方应在居间服务完成后及时通知甲方。

第七条保密条款

7.1双方应对在居间服务过程中知悉的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得泄露或用于其他目的。

7.2保密义务在合同终止后仍然有效。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期未支付居间服务费×日利率×逾期天数。

8.2如乙方未按约定提供居间服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。合同的变更或解除应以书面形式进行。

9.2任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。

第十条争议解决方式

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

（正文结束）

第十三条居间服务的终止

13.1居间服务期限届满，甲方未与房屋所有者或买方签订房屋买卖或租赁合同，乙方的居间服务终止。

13.2甲方与房屋所有者或买方签订合同后，乙方的居间服务终止。

第十四条居间服务的续签

14.1居间服务期满前，甲方有权根据乙方的服务质量决定是否续签居间服务合同。

14.2甲方决定续签的，应提前_______日书面通知乙方，并重新签订居间服务合同。

第十五条居间服务的变更

15.1甲方在居间服务期间变更房屋买卖或租赁的条件，应及时书面通知乙方。

15.2乙方应根据甲方变更的条件重新提供居间服务。

第十六条居间服务的优先权

16.1甲方在居间服务期间与乙方推荐的房屋所有者或买方签订合同，乙方享有居间服务费的优先权。

16.2甲方未经乙方同意，擅自与乙方推荐的房屋所有者或买方签订合同，乙方有权要求甲方支付居间服务费。

第十七条居间服务的监督

17.1甲方有权监督乙方的居间服务过程，并提出合理建议。

17.2乙方应接受甲方的监督，并根据甲方的建议改进居间服务。

第十八条居间服务的备案

18.1本合同签订后，甲方应将合同备案于相关管理部门。

第十九条居间服务的解释

19.1本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有异议，应与甲方协商解决。

第二十条通知与送达

20.1双方应确保联系方式的真实性和有效性，任何通知应通过书面形式送达。

20.2通知送达地址以本合同所列地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。

第二十一条合同的份数

21.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字