二手房产交易居间协议2024专业版版.docx

二手房产交易居间协议2024专业版版A版

本合同目录一览

1.居间服务的范围和内容

1.1服务的提供

1.2服务的义务和责任

1.3服务的限制和禁止行为

2.房产交易的基本信息

2.1房产的描述

2.2交易双方的基本信息

2.3交易的条件和价格

3.居间费用的支付

3.1费用的计算和支付方式

3.2费用的支付时间和条件

3.3费用的退还和扣除情况

4.合同的履行和验收

4.1交易的履行时间

4.2交易的验收标准

4.3交易履行的争议解决

5.合同的变更和解除

5.1变更的条件和程序

5.2解除的条件和程序

5.3变更和解除后的责任处理

6.合同的违约责任

6.1违约的情形和责任

6.2违约责任的赔偿方式

6.3违约责任的免除条件

7.合同的争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁的程序和效力

7.3法院诉讼的适用和地域

8.合同的生效和终止

8.1合同的生效时间

8.2合同的终止条件

8.3合同终止后的权利和义务处理

9.保密条款

9.1保密信息的范围和内容

9.2保密信息的保护期限和限制

9.3违反保密条款的责任

10.适用法律和管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议解决的管辖地

10.3法律适用和管辖的优先级

11.其他条款

11.1合同的修改和补充

11.2合同的完整性和独立性

11.3合同的解释权归属

12.合同的签署和盖章

12.1签署的程序和条件

12.2盖章的有效性和程序

12.3电子签署的效力

13.附件

13.1房产证照和文件清单

13.2交易款项支付凭证

13.3其他与交易相关的文件

14.合同的版本和日期

14.1合同的版本确认

14.2合同的日期标识

14.3合同版本的有效性

第一部分：合同如下：

第一条居间服务的范围和内容

1.1服务的提供

居间方同意按照本合同的约定，为甲方和乙方提供二手房产交易相关的居间服务，包括但不限于房产信息咨询、交易双方匹配、协商谈判、交易流程协助等。

1.2服务的义务和责任

居间方应尽最大努力确保交易的顺利进行，并按照诚实守信的原则处理交易过程中涉及的信息和事务。居间方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并对其发布的信息承担相应的法律责任。

1.3服务的限制和禁止行为

居间方不得利用其在交易过程中的地位和信息优势，从事任何损害甲方和乙方利益的行为。居间方不得违反法律法规和本合同的约定，泄露交易双方的隐私信息，或利用交易双方的信息进行不正当竞争。

第二条房产交易的基本信息

2.1房产的描述

房产位于_______（详细地址），房产证号：_______，房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______，房产用途为_______。

2.2交易双方的基本信息

甲方（卖方）姓名：_______，身份证号：_______，联系方式：_______；乙方（买方）姓名：_______，身份证号：_______，联系方式：_______。

2.3交易的条件和价格

交易条件为甲方将房产出售给乙方，乙方接受房产并以人民币_______元（大写：_______元整）购买该房产。交易价格包括但不限于房产转让价款、装修费用、家具家电购置费用等。

第三条居间费用的支付

3.1费用的计算和支付方式

3.2费用的支付时间和条件

甲方和乙方应在签署本合同之日起_______日内，向居间方支付居间服务费用。支付费用后，居间方开始提供本合同约定的居间服务。

3.3费用的退还和扣除情况

在合同约定的服务期限内，如甲方和乙方因居间方原因导致交易未能完成，居间方应在扣除已发生的合理费用后，将剩余居间费用无息退还给甲方和乙方。

第四条合同的履行和验收

4.1交易的履行时间

双方同意按照本合同约定的条件和时间履行交易。自本合同签订之日起，双方应按照约定的时间节点完成房产过户、款项支付等相关手续。

4.2交易的验收标准

房产交易的验收标准为：甲方应保证房产在交付给乙方时符合本合同约定的条件，包括但不限于房产的结构、设施设备、功能等。

4.3交易履行的争议解决

双方在交易履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条合同的变更和解除

5.1变更的条件和程序

甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面签署变更协议，并经双方协商一致。

5.2解除的条件和程序

甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。

5.3变更和解除后的责任处理

合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定和法律规定处理因变更或解除合同而产生的相关事项，包