二手房直售协议模板2024版版.docx

二手房直售协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4建筑年份

1.2房源权利信息

1.2.1所有权人

1.2.2产权性质

1.2.3产权期限

1.2.4他项权利

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2付款方式

3.2定金

3.2.1定金额度

3.2.2定金支付时间

3.2.3定金退还条件

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期

4.2过户手续

4.2.1过户所需材料

4.2.2过户办理流程

4.2.3过户费用承担

5.房屋质量及维修

5.1质量保证

5.1.1房屋质量标准

5.1.2质量问题处理方式

5.2维修责任

5.2.1维修范围

5.2.2维修费用承担

6.交易费用及税费

6.1交易费用

6.1.1交易所需费用

6.1.2费用承担方式

6.2税费

6.2.1税费种类

6.2.2税费承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.1.1违约行为

7.1.2违约责任

7.2买受人违约

7.2.1违约行为

7.2.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1协商解决

8.1.2调解解决

8.1.3仲裁解决

8.2仲裁地点及机构

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1双方其他约定

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权证

11.3出卖人婚姻状况证明

11.4买受人婚姻状况证明

12.补充条款

13.合同签订日期

14.双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅

1.1.4建筑年份：年

1.2房源权利信息

1.2.1所有权人：X

1.2.2产权性质：住宅

1.2.3产权期限：至年月日

1.2.4他项权利：无

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）

3.1.2付款方式：

3.1.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金。

3.1.2.2买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起7个工作日内，向出卖人支付剩余房款。

3.2定金

3.2.1定金额度：人民币万元整

3.2.2定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

3.2.3定金退还条件：

3.2.3.1若买受人未按照约定时间支付定金，出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金。

3.2.3.2若买受人按照约定支付定金，但未能按照约定时间完成房屋过户手续，出卖人应无息退还定金。

3.