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建设质量完工保证

合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为建设项目业主，乙方为承包商，双方为了明确建设质量完工保证的相关事宜，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目内容：____________________

1.4项目规模：____________________

1.5项目投资估算：________________

第二条质量标准

（1）结构安全；

（2）使用功能；

（3）外观美观；

（4）环境保护；

（5）其他特殊要求。

2.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量达到约定的标准。

第三条完工时间及验收

3.1乙方应按合同约定的工期完成工程建设，工程竣工后向甲方提交竣工验收报告。

3.2甲方应自收到乙方竣工验收报告之日起____个工作日内组织验收，并向乙方出具验收合格证书。

3.3如有验收不合格的情况，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新提交验收报告。

第四条质量保证

4.1乙方应对工程质量承担____年的质保责任，自工程竣工验收合格之日起计算。

4.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修、更换或赔偿，并承担由此产生的全部费用。

4.3乙方应建立健全质量管理制度，加强工程质量控制，确保工程质量满足合同约定。

第五条违约责任

5.1如乙方未按照合同约定完成工程建设，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%×逾期天数。

5.2如甲方未按照合同约定进行验收或拖延验收，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

5.3如一方违反合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.项目设计文件

2.施工图纸和技术规范

3.竣工验收报告

4.验收合格证书

5.工程质量管理制度

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程建设，认定标准为逾期天数超过合同约定的工期。

2.甲方未按照合同约定进行验收或拖延验收，认定标准为逾期天数超过合同约定的验收期限。

3.乙方工程质量未达到约定标准，认定标准为国家相关法律法规、行业标准及规范。

4.乙方在质保期内未履行维修、更换或赔偿义务，认定标准为质保期内工程出现质量问题。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，负责委托工程建设。

2.乙方：指合同中的承包商，负责进行工程建设。

3.质保期：指合同约定的乙方对工程质量承担责任的期限。

4.违约金：指一方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金。

5.竣工验收：指工程完工后，由甲方组织进行的质量检查和评估。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可签订补充协议调整工期。

2.工程质量问题：如工程出现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应费用。

3.验收不合格：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，并重新提交验收报告。

4.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建设项目，如房屋建筑、基础设施建设等。

2.适用于工程承包商与业主之间的工程建设合同。

3.适用于确保工程质量、工期及双方权益的合同规定。

4.适用于需要明确违约行为及违约责任的相关场景。

5.适用于合同双方需要约定质保责任及争议解决方式的场景。