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房屋买卖网签合同范本

合同主体

本合同由以下双方共同签订，合同详情如下：

卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：-

身份证号码：-地址：-联系电话：

买方（以下简称“乙方”）：-姓名：-

身份证号码：-地址：-联系电话：

房屋信息

房屋基本情况：

1.

房产证号码：

–

房屋地址：

–

房屋面积：

–

房屋结构：

–

房屋用途：

–

房屋权利情况：

2.

是否有抵押：

–

是否有查封：

–

是否有限制转让：

–

交易款项及支付方式

房屋总价：【填写具体金额】元

1.

买方支付方式：

2.

首付款：【填写具体金额】元，通过【填

–

写支付方式】支付；

尾款：【填写具体金额】元，通过【填写

–

支付方式】支付。

付款时间：

3.

首付款支付时间：【填写日期】；

–

尾款支付时间：【填写日期】。

–

卖方承诺：

4.

在收到首付款后【填写天数】个工作日内，

–

办理过户手续；

在收到尾款后【填写天数】个工作日内，

–

交付房屋及相关证件。

过户手续

过户时间：

1.

预计过户时间：【填写日期】；

–

实际过户时间：【填写日期】。

–

过户地点：【填写具体过户地点信息】

2.

过户费用：

3.

甲方承担过户费用；

–

乙方承担过户税费。

–

债权和债务明确

卖方权利保证：

1.

确认在签署本合同时，房屋处于合法所有

–

权状态；

保证房屋没有任何未解决的纠纷、抵押、

–

查封、限制转让等；

保证经营性额外税费已缴纳；

–

保证房屋符合国家法律、法规和相关政策

–

的规定。

买方权利保证：

2.

确认购买的房屋符合自身需求；

–

保证支付购房款项的合法来源。

–

违约责任：

3.

对于因甲方原因未按约定履行本合同的，

–

甲方应向乙方支付违约金；

对于因乙方原因未按约定履行本合同的，

–

乙方应向甲方支付违约金。

合同终止：

4.

除双方一致同意外，一方无正当理由解除

–

合同的，需支付10%的违约金；

强制解除合同的，需支付20%的违约金。

–

其他约定

本合同未尽事宜，双方协商解决；

1.

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，

2.

具有同等法律效力；

本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.

合同争议解决方式：甲方、乙方协商解决，

4.

协商不成的，提交【填写仲裁机构或法院名称】

处理。

我方确认无误后，本合同即刻生效。

甲方（签字）：_________________日期：

_____________

乙方（签字）：_________________日期：

_____________