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房地产开发合同（分享）5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其进行房地产开发；乙方具备相应的房地产开发资质和经验，愿意参与该项目的开发。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________。

2.项目地点：位于____________________市/区，具体地址为____________________。

3.项目规模：项目总占地面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。

二、合作方式

1.甲方将项目的土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让费用。

2.乙方负责项目的开发、建设及销售，并承担相关费用。

3.甲方有权参与项目的决策和管理，但具体决策权由双方共同协商确定。

三、土地使用权转让费用及支付方式

1.土地使用权转让费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元给甲方；项目开工前支付剩余款项。

四、项目开发与管理

1.乙方应按照相关法律法规和规划要求进行项目开发。

2.项目开发过程中，双方应共同协商并确定重大事项的决策。

3.乙方应按时向甲方提交项目进展情况报告。

五、项目风险与承担

1.项目开发过程中遇到的一切风险应由双方共同承担。

2.甲方有权监督项目的进展，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方整改。

3.若因乙方原因导致项目无法继续开发，乙方应承担相应的违约责任。

六、项目收益分配

1.项目盈利后，双方应按照约定比例分配收益。

2.具体收益分配比例和方式由双方另行协商确定。

七、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成并分配完毕所有收益为止。

2.若一方存在违约行为，另一方有权提前终止本合同。

八、违约责任

1.若一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。声明条款鉴于双方在签署本合同时已充分了解相关风险并自愿承担相应责任本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日。以上内容为房地产开发合同的主要条款，双方在签订合同前应充分了解并认可相关条款内容。本合同旨在明确双方在房地产开发过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行和双方的合法权益。在签订合同过程中，双方应保持诚信和透明，确保合同的履行和争议解决机制的顺畅。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房地产，乙方有意受让该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米，办公面积_________平方米。该房地产权属清晰，无争议。

二、转让条件

1.甲方同意将上述房地产以_________万元的价格转让给乙方。该价格为净价，甲方已缴纳的土地出让金、契税等相关费用已包含在内。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付定金_________万元，并承诺在合同签订后_________日内向甲方支付剩余款项。

3.甲方应在收到乙方全款后，及时办理房地产过户手续，确保乙方成为该房地产的合法所有者。

三、权利义务

1.甲方应保证该房地产的合法性，并承诺在转让过程中无任何争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房地产权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时向甲方支付款项，并承诺在获得房地产权后，遵守相关法律法规，不进行违法违规行