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居住房屋租赁协议书
合同编号：_____________________________
合同签署日期：_____________________________
合同签署地点：_____________________________
出租方（甲方）信息
4.1姓名：_____________________________
4.2身份证号：_____________________________
4.3联系地址：_____________________________
4.4联系电话：_____________________________
承租方（乙方）信息
5.1姓名：_____________________________
5.2身份证号：_____________________________
5.3联系地址：_____________________________
5.4联系电话：_____________________________
房屋信息
6.1房屋地址：_____________________________
6.2房屋面积：平方米
6.3房屋结构：
6.4房屋用途：居住
租赁条款
7.1租赁期限
7.1.1本协议的租赁期限自_____________________________（起始日期）起至_____________________________（结束日期）止。
7.1.2租赁期满后，乙方应在租赁期满__天前书面通知甲方是否续租。
7.2租金及支付方式
7.2.1房屋租金为人民币_____________________________元（大写：_____________________________），租金支付周期为__个月/季度/年。
7.2.2租金应在每个支付周期的__日前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户，账户信息由双方另行确认。
7.2.3如乙方未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金。
7.3押金
7.3.1乙方应在签订合同时支付押金人民币_____________________________元（大写：_____________________________）。
7.3.2租赁期满且房屋无损坏时，甲方应在__天内无息退还押金，若有损坏，押金将用于修复费用。
房屋维修与保养
8.1维修责任
8.1.1房屋的日常维护及小修由乙方负责，包括水电设施的维护。
8.1.2房屋的重大维修及结构性问题由甲方负责，乙方应及时通知甲方进行修理。
8.2保养规定
8.2.1乙方应保持房屋的清洁，并按规定进行日常保养。
8.2.2未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。
使用规定
9.1乙方应合法合规使用房屋，不得用于任何非法活动。
9.2乙方不得将房屋转租或借给第三方使用，除非得到甲方书面同意。
9.3乙方应遵守相关法律法规及所在小区的管理规定。
合同变更与解除
10.1合同变更
10.1.1本协议的任何修改和补充应以书面形式进行，并由双方签署后生效。
10.2合同解除
10.2.1在租赁期内，任何一方如需提前解除合同，应提前__天书面通知对方。
10.2.2如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退还，押金按合同约定处理。
违约责任
11.1甲方若未能按时交付房屋或提供正常使用的房屋设施，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
11.2乙方如未按合同约定支付租金或违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究相关责任。
11.3双方如有其他违约行为，违约方应承担对方因此产生的直接损失。
争议解决方式
12.1双方在履行合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决。
12.2如协商未果，争议应提交至_____________________________（仲裁机构或法院）进行处理。
其他条款
13.1本协议的附件、补充协议及其他相关文件均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
13.3本协议的解释权和最终决定权归甲乙双方。
签署
出租方（甲方）：_____________________________
代表人（签字）：_____________________________
日期：_____________________________
承租方（乙方）：_____________________________
代表人（签字）：_____________________________
日期：_____________________________
此协议书示例涵盖了租赁
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