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门面出租合同怎么签5篇

门面出租合同怎么签（精选篇1）

出租方（以下简称甲方）：

地址：

电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

电话：

甲乙双方在公平自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方同意将经

营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达

成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）号共

间，合同商定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金，押金交纳期及方式

1，租用期限年，自年月日至年月日。

2，第一年使用费为人民币￥（大写：）第二年使用费用为人

民币￥（大写：），第三年使用费为人民币￥（大写：）第四

年使用费用为人民币￥（大写：），第五年使用费为人民币￥（大

写：）。

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3，本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共

月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：

第三条水电费，保洁费，电话费和修理费的缴费办法：

1，管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向

有关部门交纳；

2，修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理

费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条出租方与承租方的变更

2，租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必需征得甲

方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方

方可成为本合同的当然乙方。

第五条乙方的职责

1，乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向

乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠

租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2，乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以

及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而

产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或平安设施，消防设施损

失的由乙方负责赔偿。

4，租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无

损坏设备，设施清洁，完好地（自然折旧除外）交给甲方。

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5，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺

中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损

失。

6，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共

和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切

法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7，乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经

营而造成的一切人员平安伤害均由乙方负责。

8，租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

1，甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两

通。

2，维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾

害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随

便将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件

下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随__市场而待定。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁

房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方

主观缘由造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无

息退还乙方。

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第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据《中华人民共和国

合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，

协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由

乙方自行承担。

第十二条本合同经过双方签