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厂房出售买卖合同范本(2024版)

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

**签订日期：**2024年____月____日

签订地点：_______________________

第一条合同目的

1.1甲方同意将其所有的厂房出售给乙方，乙方同意购买。

第二条厂房基本情况

2.1厂房名称：_______________________

2.2厂房地址：_______________________

2.3建筑面积：_______________________平方米

2.4土地使用权面积：_______________________平方米

2.5厂房用途：_______________________（生产、仓储、办公等）

2.6**权属证明：**甲方应提供厂房的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条厂房价格及支付方式

3.1**厂房总价：**人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：

定金：乙方应在合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______________________元。

首付款：乙方应在_______________________日前支付首付款人民币_______________________元。

余款：乙方应在厂房过户手续办理完毕之日起_______日内支付余款人民币_______________________元。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证厂房权属清晰，无争议，无抵押、查封等权利限制。

4.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续。

4.3甲方应在厂房交付前清理厂房内的物品，并保证厂房的完好状态。

第五条乙方责任

5.1乙方应按时支付厂房款项。

5.2乙方应协助甲方办理厂房过户手续。

5.3乙方应在厂房交付后合理使用厂房，并遵守相关法律法规。

第六条厂房交付

6.1甲方应在乙方支付首付款之日起_______日内将厂房交付给乙方。

6.2厂房交付时，甲乙双方应共同检查厂房状态，并签署厂房交付确认书。

第七条厂房过户

7.1甲方应在乙方支付首付款之日起_______日内协助乙方办理厂房过户手续。

7.2厂房过户手续应在_______________________日前完成。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付厂房款项，每逾期一天，应向甲方支付未付款项_______%的违约金。

8.2如甲方未按合同约定交付厂房或办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付厂房总价_______%的违约金。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如一方需变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得对方同意。

第十条争议解决

10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附件

12.1附件一：厂房权属证明文件

12.2附件二：厂房交付确认书

12.3附件三：厂房过户手续文件

12.4附件四：厂房现状照片及说明

12.5附件五：双方身份证明文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

甲方代表（签字）：_______________________

乙方代表（签字）：_______________________

**签订日期：**2024年____月____日

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十三条特别条款

13.1甲方保证厂房在交易期间未被任何第三方主张权利，且无任何法律纠纷。

13.2乙方保证其购买厂房的资金来源合法，且具备相应的购买能力。

第十四条附件

14.1附件一：厂房权属证明文件

14.2附件二：厂房交付确认书

14.3附件三：厂房过户手续文件

14.4附件四：厂房现状照片及说明

14.5附件五：双方身份证明文件

第十五条违约行为及认定

15.1**违约行为：**包括但不限于未按合同约定支付厂房款项、未按合同约定交付厂房或办理过户手续等。

15.2**违约认定：**违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规进行。违约方需承担相应的违约