商业用房租房合同专业版7篇.docx

商业用房租房合同专业版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有之商业用房，经协商一致，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

甲方出租的商业用房位于__________（具体地址），建筑面积为_______平方米。物业状态良好，设施完备。用途为商用。房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

二、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______（月/季度/半年/年）支付一次。乙方需在每次支付期到期前______天将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

三、物业交付与验收

本合同签订后，甲方应在______年______月______日前将物业交付给乙方使用。乙方在接收物业时，应对物业及其设施进行验收。如有问题，应当在交付当日书面通知甲方，逾期未提出异议，则视为验收合格。物业交付后至租赁期满返还物业前，乙方应对物业及其设施妥善保管，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、物业使用与管理

乙方应合理使用物业及其设施，不得擅自改变物业结构。如需装修，须提前书面告知甲方并得到甲方同意。租赁期间，乙方不得将物业用于违法活动或损害公共利益的活动。租赁期满后，乙方应当将物业恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致物业损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况。甲方应保证物业及其设施的安全，负责物业的维修与保养工作。乙方应按照本合同约定使用物业并按时支付租金。乙方可以合法使用物业从事商业经营活动。如遇政府拆迁或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金并解除本合同。如因乙方原因导致物业损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。如乙方擅自改变物业结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。其他违约情况，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

七、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的商业用房（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商业用房出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.3乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁房屋的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或合同解除时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的完好。

五、双方权