2024贵阳地区房屋租赁协议模板版.docx

2024贵阳地区房屋租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2房屋维护责任

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修通知程序

第六条保险

6.1房屋保险责任

6.2承租人保险要求

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知要求

7.3转租租金处理

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1房屋交付日期

12.2房屋返还条件

12.3房屋返还验收

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：贵阳市区路号房，具体门牌号为准。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。

1.4租金支付方式：承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

1.5租金调整机制：租金调整机制将根据市场行情及双方协商确定，并在合同中予以明确。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。

2.3提前解约条款：如双方协商一致提前解除本合同时，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制：承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任：承租人应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后五个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还时间：如无特殊情况，押金退还时间应在租赁期满或合同提前解除后十个工作日内完成。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及设施的大修、中修和大型维修费用。

5.2承租人维修责任：承租人负责租赁房屋及设施的小修和小型维修费用，并负责日常保养。

5.3维修通知程序：当租赁房屋或设施出现损坏时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

第六条保险

6.1房屋保险责任：出租人应办理并维持租赁房屋的火灾保险，并将保险单副本交予承租人查阅。

6.2承租人保险要求：承租人应自行办理并维持其财产保险，包括但不限于家具、电器等个人财产的保险。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议，协议效力优于原合同。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1房屋交付日期：出租人应在本合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给承租人。

12.2房屋返还条件：承租人在租赁期满后，应将租赁房屋及设施按照合同约定返还给出租人。

12.3房屋返还验收：租赁期满或合同提前解除后，双方应共同进行房屋及设施的验收，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，办理返还手续。

第十三条附件

13.1房屋照片：本合同附件包括租赁房屋的照片，作为租赁房屋的识别依据。

13.2