房屋租赁合同电子版[北京房屋租赁合同范本(通用版)]8篇.docx

房屋租赁合同电子版[北京房屋租赁合同范本(通用版)]8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商后达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市，房屋面积为平方米，房屋类型为公寓。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共年。乙方需要在租赁期满前提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中，年租金为元（大写：），月租金为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.租赁期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额计算滞纳金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆除、损坏房屋结构。如需对房屋进行装修、装饰，应事先征得甲方同意。

4.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

3.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方可在协商一致的情形下对本合同进行变更或补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后书面确认。

篇2

北京房屋租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租上述房屋，租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收到租金后应出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：大修费用由甲方承担。但因乙方过错导致房屋需要大修的，乙方应承担部分或全部大修费用。

第六条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力导致房屋不能继续出租的，本合同终止。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定用途的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按约定