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$number{01}国土资源局建设用地预审工作总结

目录引言建设用地预审工作概况建设用地预审工作成果建设用地预审工作中的问题与挑战建设用地预审工作经验与教训建设用地预审工作展望与计划

01引言

123目的和背景预防和控制违法用地行为通过预审，对不符合法律法规和规划要求的用地行为进行提前干预，有效遏制违法用地现象的发生。贯彻落实国家土地管理政策通过建设用地预审工作，确保土地使用符合国家政策导向和规划要求，促进土地资源的合理配置和高效利用。保障经济社会发展用地需求预审工作有助于提前了解和掌握各地建设用地需求，为国家和地方经济社会发展提供必要的用地保障。

改进措施和建议预审工作总体情况预审中发现的主要问题汇报范围针对发现的问题，提出具体的改进措施和政策建议，以促进预审工作的进一步完善和提高。包括预审工作的组织、实施、成果等方面的内容。重点汇报在预审过程中发现的不符合法律法规、规划要求和政策导向的用地问题。

02建设用地预审工作概况

提出预审意见，为建设用地审批提供依据。审核建设用地申请是否符合土地利用总体规划和城市规划；评估建设项目对土地资源和生态环境的影响；工作目标和任务

0102030405工作流程接收建设用地申请；现场踏勘和资料审查；评估建设项目对土地资源和生态环境的影响；形成预审意见并上报审批；审批后将结果通知申请人。

02城市规划部门；03环境保护部门；01国土资源局建设用地预审部门；04相关专家和学者。参与部门和人员

03建设用地预审工作成果

受理建设用地申请数量本年度共受理建设用地申请XX宗，涉及土地面积XX公顷。与去年同期相比，受理数量增加/减少了XX%，显示出建设用地需求的增长/下降趋势。

经过严格审查，本年度共审批通过建设用地XX宗，涉及土地面积XX公顷。审批通过率为XX%，较去年提高了/降低了XX个百分点，表明预审工作的效率和准确性得到了提升/有待加强。审批通过的建设用地数量

驳回的建设用地申请及原因01本年度共驳回建设用地申请XX宗，涉及土地面积XX公顷。02驳回的主要原因包括：不符合土地利用总体规划、占用基本农田、缺乏必要的环保措施等。03针对驳回原因，我们已向申请人提供了详细的解释和指导，以便他们在未来申请中避免类似问题。

04建设用地预审工作中的问题与挑战

用地申请资料不全在预审过程中，经常发现用地申请资料不齐全，如缺少必要的规划许可证、土地使用证等，导致预审工作无法顺利进行。用地性质不明确部分申请用地的性质不明确，难以判断是否符合土地利用总体规划和城市规划要求，增加了预审工作的难度。现场核查困难由于部分申请用地位于偏远地区或涉及复杂地形地貌，现场核查工作难度较大，需要投入大量人力物力。工作中遇到的问题

面临的挑战和困难建设用地预审工作通常需要在较短时间内完成，而申请用地数量众多、情况各异，对工作人员的工作效率和质量提出了严峻挑战。时间紧任务重随着国家土地政策的不断调整，建设用地预审工作的政策依据也在不断变化，对工作人员的政策理解和把握能力提出了更高要求。政策调整频繁建设用地预审涉及多个部门和环节，审批流程繁琐，需要协调各方利益和关系，增加了工作难度和复杂性。审批流程繁琐

问题和挑战的原因分析部分申请单位对建设用地预审工作的重视程度不够，未能充分了解和准备相关政策和资料要求，导致申请资料不全或不符合要求。工作人员业务能力不足部分工作人员对建设用地预审工作的相关政策、法规和业务知识掌握不够深入，难以准确判断申请用地的合规性和可行性。部门间沟通协调不畅建设用地预审工作涉及多个部门和环节，部门间沟通协调不畅、信息共享不及时等问题导致审批流程繁琐、效率低下。申请单位重视程度不够

05建设用地预审工作经验与教训

严格依法依规进行建设用地预审在建设用地预审过程中，我们始终坚守法律法规底线，严格按照国家、省、市相关政策和规定进行审查，确保预审工作的合法性、公正性和权威性。强化部门协作与沟通建设用地预审涉及多个部门和单位，我们积极加强与相关部门的沟通协调，形成工作合力，共同推进预审工作的顺利进行。注重现场踏勘和调查在建设用地预审中，我们坚持现场踏勘和调查，深入了解项目用地的实际情况，为预审决策提供有力依据。010203工作经验总结

部分项目用地选址不合理在预审过程中，我们发现部分项目用地选址存在不合理之处，如占用基本农田、生态保护区等，给后续审批工作带来较大困难。今后应加强对项目用地选址的指导和把关。部分申报材料不规范在审查申报材料时，我们发现部分材料存在不规范、不齐全等问题，影响了预审工作的效率和质量。今后应加强对申报材料的审核和指导，确保材料的规范性和完整性。部分工作人员业务能力有待提高在预审工作中，部分工作人员对政策法规理解不深、业务能力不足，导致预审工作出现疏漏或错误。今后应加强对工作人员的培训和教育，提高其