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关于北京租房合同通用版8篇

篇1

北京租房合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房型[房型]，具体房屋情况详见本合同附件一。

第二条：租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金数额：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于每年租期开始前一个月一次性支付全年租金给甲方。

第四条：押金

乙方在签订合同之日起支付给甲方押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方全额押金。

第五条：甲方权利义务

1.甲方保证所出租房屋符合出租条件，并保证房屋安全。

2.甲方应于租赁期满或合同解除后，退还乙方全额押金。

3.甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续。

第六条：乙方权利义务

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应协助甲方办理房屋租赁相关手续。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及附属设施完好。

第七条：合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同，收回房屋：

（1）擅自转租房屋的；

（2）擅自改变房屋结构的；

（3）拖欠租金累计达一个月以上的。

3.租赁期满，合同自然终止。

第八条：违约责任

1.甲方违约责任：如甲方提前收回房屋，应退还乙方全额押金并赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方擅自转租房屋或擅自改变房屋结构，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿相应损失；如乙方拖欠租金累计达一个月以上，甲方有权单方解除合同并收回房屋，同时乙方应支付甲方相当于租金金额10%的违约金。

第九条：争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向北京市人民法院提起诉讼。

第十条：其他约定事项

[其他约定事项]

第十一条：合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[出租方签字]

承租方（乙方）：[承租方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

北京租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。

2.乙方对甲方出租的房屋及其附属设施已做充分了解，并同意在租赁期内合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前[提前告知天数]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每次支付租金时间为每月的[支付租金时间]。租金支付方式为[支付方式]，如银行转账等。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金金额的[违约金比例]%。

第四条押金及管理

1.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施