仓储用地年租协议2024专业版版.docx

仓储用地年租协议2024专业版版A版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁土地的使用权

4.1使用权的范围

4.2使用权的限制

5.租赁土地的维护与保养

5.1土地维护的责任

5.2土地保养的责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

8.解除合同的条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

11.合同的继承与转让

11.1合同继承的条件

11.2合同转让的条件

12.合同的生效条件

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的日期

13.合同的附件

13.1附件一：土地使用权证

13.2附件二：租赁土地平面图

14.其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所涉及的租赁土地位于中华人民共和国省市县（区）街道号，具体地理位置详见附件二：租赁土地平面图。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地主要用于仓储业务。承租人应按照合同约定的用途合理利用土地，未经出租人同意，承租人不得改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金等事项。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前六个月，承租人如有续约意向，应向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后的三个月内书面答复承租人。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金等事项。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的年租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），租金每年支付一次。

3.2租金支付周期

租金每年支付一次，承租人应在每年的1月1日前向出租人支付当年的租金。

3.3租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。具体账号信息如下：

户名：有限公司

账号：X

开户行：银行分行

4.租赁土地的使用权

4.1使用权的范围

承租人享有租赁土地的使用权，有权在租赁土地上开展仓储业务。

4.2使用权的限制

承租人应在租赁土地上合法开展仓储业务，不得擅自改变土地用途，不得在土地上搭建违章建筑，不得从事违法活动。

5.租赁土地的维护与保养

5.1土地维护的责任

承租人应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的使用安全。

5.2土地保养的责任

承租人应定期对租赁土地进行绿化、清洁、排水等保养工作，确保土地的正常使用。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应依法购买并妥善维护保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障其在租赁土地上的财产安全和法律责任。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买并妥善维护保险，以保障其在租赁土地上的财产安全和法律责任。

8.违约责任

8.1承租人的违约行为

（1）未按合同约定支付租金；

（2）未按合同约定使用租赁土地；

（3）在租赁土地上从事违法活动；

（4）未经出租人同意，擅自改变土地用途；

（5）未按合同约定维护和保养租赁土地。

8.2出租人的违约行为

（1）未按合同约定提供租赁土地；

（2）未按合同约定办理土地使用权证；

（3）未按合同约定提供必要的协助和服务；

（4）其他违反合同约定的行为。

9.解除合同的条件

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租人严重违约，出租人书面通知承租人解除合同；

（3）出租人严重违约，承租人书面通知出租人解除合同；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

9.2合同解除的程序

合同解除的程序如下：

（1）双方协商一致，签订解除合同的书面协议；

（2）承租人严重违约，出租人书面通知承租人解除合同，并办理相关手续；

（3）出租人严重违约，承租人书面通知出租人解除合同，并办理相关手续。

10.争议解决方式

10.1争议解决的方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。

11.合同的变更与终止