建筑施工总承包合同(标准版)6篇.docx

建筑施工总承包合同(标准版)6篇

篇1

标准版

合同编号：[合同编号]

发包方（全称）：[发包方全称]

承包方（全称）：[承包方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就本建设工程施工总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程结构：[工程结构]

二、工程承包范围及内容

1.承包范围：本工程的土建、水电安装等施工图纸及设计变更中的所有内容。

2.承包内容：包括地基与基础工程、主体结构工程、门窗工程、屋面防水工程、楼地面工程、装饰工程、水电安装工程等。

三、建设工期

1.开工日期：本工程计划于XXXX年XX月XX日开工。

2.竣工日期：本工程计划于XXXX年XX月XX日竣工。

3.工期顺延：如遇下列情况，工期可顺延：

（1）因发包方原因影响开工。

（2）不可抗力。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量：优良。

2.验收标准：按国家现行的工程质量验收规范执行。

3.试水、试压及功能性试验：按有关规范执行。

4.承包方必须建立健全质量检查验收制度，确保工程质量符合要求。

5.发包方有权对工程质量进行监督，并提出改进意见。

6.因承包方原因造成工程质量不合格的，承包方应负责无偿返修。

7.工程质量经发包方验收达到合同约定标准的，发包方应及时向承包方支付相应的款项。

8.工程质量达不到合同约定标准的，承包方应承担相应的违约责任。

9.双方应及时办理隐蔽工程和中间验收手续。

10.工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知单、国家颁发的施工及验收规范和质量标准为依据。

11.工程竣工验收后，承包方应提供完整的竣工验收资料。

12.发包方应在竣工验收后及时向承包方支付工程尾款。

13.竣工验收后，承包方应按规定对工程进行保修。保修期自竣工验收之日起计。保修期内发生质量问题的，承包方应负责无偿返修。

14.承包方在保修期内应确保维修人员的反应速度和维修质量。如因承包方原因造成维修不及时的，承包方应承担相应的违约责任。

15.保修期结束后，发包方应对承包方的保修工作进行评价并确认。评价合格的，发包方应及时向承包方支付保修金。评价不合格的，发包方有权要求承包方承担相应的违约责任。

16.工程质量保修范围及保修期限按《建设工程质量管理条例》及有关规定执行。具体保修范围包括地基与基础工程、主体结构工程、门窗工程、屋面防水工程、楼地面工程、装饰工程、水电安装工程等。保修期限自竣工验收之日起计，一般为2年。在保修期限内发生质量问题的，承包方应负责无偿返修并承担相应的违约责任。如因发包方原因造成质量问题的，发包方应承担相应的责任并支付维修费用。如果因为不可抗力导致工程质量问题的，则双方应协商处理并承担相应的风险责任。

篇2

甲方（发包方）：XXXXXX公司

乙方（承包方）：XXXXXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方XXXXXX工程的建筑施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXXXX工程

2.工程地点：XXXXXX

3.工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等工程

4.承包范围：具体范围详见附件一《工程承包范围及工程量清单》

5.合同工期：自开工之日起至竣工之日止，总工期为XX天

二、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.提供施工场地及相关资料，确保施工顺利进行。

2.按照合同约定支付工程款。

3.协助乙方办理相关手续，确保工程合法进行。

4.监督乙方的施工质量、进度和安全。

（二）乙方的权利和义务

1.按照合同约定完成工程施工任务。

2.确保施工质量符合国家标准及甲方要求。

3.严格按照安全标准进行施工，防止安全事故发生。

4.及时向甲方提交施工进度报告及相关资料。

5.遵守国家法律法规及甲方规章制度，维护甲方利益。

三、工程价款及支付方式

1.工程总造价：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付乙方预付款XXXXXX