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商铺物业费合同模板(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3定义和解释
第二章：合同双方
2.1甲方（物业管理方）信息
2.2乙方（商铺业主或租户）信息
2.3双方权利与义务
第三章：物业管理服务内容
3.1服务范围
3.2服务质量标准
3.3服务费用及支付方式
第四章：费用及支付
4.1物业管理费
4.2其他费用
4.3费用调整机制
第五章：合同期限与续约
5.1合同生效日期
5.2合同期限
5.3续约条件与程序
第六章：违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3赔偿与违约金
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3解除后的权利义务
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2法律适用
8.3仲裁或诉讼
第九章：附则
9.1通知与送达
9.2合同的解释
9.3其他约定
第十章：签字页
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在商铺物业管理服务中的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、合理实现。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方提供给乙方的商铺物业管理服务，包括但不限于商铺的日常维护、安全保障、环境清洁等。
1.3定义和解释
本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其含义以本合同附件中的定义为准。
第二章：合同双方
2.1甲方（物业管理方）信息
甲方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
2.2乙方（商铺业主或租户）信息
乙方名称/姓名：______
法定代表人/业主/租户：______
地址：______
联系电话：______
2.3双方权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
甲方应按照合同约定提供物业管理服务，并有权按照约定收取管理费用。
2.3.2乙方权利与义务
乙方应按时支付物业管理费用，并有权监督甲方提供的服务质量。
第三章：物业管理服务内容
3.1服务范围
甲方提供的服务包括但不限于商铺的公共区域维护、安全监控、清洁卫生等。
3.2服务质量标准
甲方应保证服务质量符合国家及行业标准，并根据乙方合理要求进行调整。
3.3服务费用及支付方式
3.3.1管理费用
乙方应支付的管理费用包括固定费用和可能产生的额外费用。
3.3.2支付方式
乙方应按照合同约定的时间和方式支付管理费用。
第四章：费用及支付
4.1物业管理费
乙方应支付的物业管理费为每月______元。
4.2其他费用
包括但不限于公共设施使用费、维修费等，具体费用根据实际情况确定。
4.3费用调整机制
甲方有权根据市场变化和成本变动对管理费用进行合理调整，并提前通知乙方。
第五章：合同期限与续约
5.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同期限
本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。
5.3续约条件与程序
合同期满前______个月，双方可协商续约事宜，乙方享有优先续约权。
第六章：违约责任
6.1违约情形
包括但不限于未按时支付管理费、未按约定提供服务等。
6.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3赔偿与违约金
具体赔偿金额和违约金比例根据违约情况由双方协商确定。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除
双方可协商一致解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除。
7.3解除后的权利义务
合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至______仲裁委员会仲裁。
8.2法律适用
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.3仲裁或诉讼
双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应友好协商解决；协商不成的，提交至______仲裁委员会进行仲裁。
第九章：附则
9.1通知与送达
任何一方的通知应以书面形式送达至对方在本合同中指定的地址。
9.2合同的解释
本合同的解释权归甲方所有，但解释应公平合理，不得损害乙方合法权益。
9.3其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
第十章：签字页
10.1签字栏
甲方代表签字：______
乙方代表签字：______
10.2签订时间
签订日期：_______
10.3签订地点
签订地点：______
第十章：签字页（续）
10.4合同生效条件
本合同自双方
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