土地使用权出让合同样本6篇.docx

土地使用权出让合同样本6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.土地面积：明确土地面积，以平方米为单位。

3.土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地等。如需日后改变用途，需得到相关部门批准。

4.土地权属状况：确认土地权属无争议，无抵押、查封等情况。

1.出让期限：明确出让期限，如50年等。

2.出让费用：确定土地使用权出让费用，包括费用金额、支付方式等。

3.付款方式：明确付款时间节点，如预付款、进度款和尾款等。

4.违约责任：约定双方违约时应承担的责任，包括违约金、赔偿等。

三、土地使用权使用要求

1.开发建设要求：对受让方在该土地上进行的开发建设提出具体要求，如建筑密度、绿化率等。

2.环保要求：明确环保标准，确保符合国家和地方环保法规。

3.安全要求：确保土地使用和开发过程中的安全，符合国家和地方安全法规。

4.土地使用限制：约定土地使用权的限制条件，如不得擅自改变土地用途等。

四、土地使用权转让和抵押约定

1.转让约定：明确土地使用权在出让期限内是否可以转让，以及转让的条件和程序。

2.抵押约定：明确土地使用权是否可以抵押，以及抵押的相关事项。

五、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：明确甲方的权利和义务，如办理土地使用权登记等。

2.乙方权利与义务：明确乙方的权利和义务，如按照约定支付土地使用权出让费用等。

六、合同变更和解除条件

1.合同变更条件：约定合同变更的条件和程序。

2.合同解除条件：明确合同解除的条件，如不可抗力等因素导致合同无法继续履行。

七、争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.仲裁或诉讼地点约定在合同签订地或双方协商一致的其他地点。仲裁裁决或法院判决对双方具有最终约束力。

八、其他条款

篇2

受让方：（以下简称甲方）

住址：XXX

法定代表人或其他身份标识：XXX

联系电话：XXX

传真号码：XXX

邮政编码：XXX

电子邮箱地址：XXX

法定代表人或其授权代表姓名：XXX

国籍：XXX

身份证件号码：XXX

联系方式：XXX

紧急联系人联系方式：XXX

通讯地址：XXX

联系方式的其他补充信息：XXX

出让方：（以下简称乙方）

住址：XXX土地使用权出让方政府机构名称或公司法人名称等合法主体身份标识信息。

联系电话：XXX政府部门电话。

传真号码：XXX政府传真号码。

邮政编码：XXX所在区域邮政编号。

篇3

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确土地使用权出让的相关事宜，包括土地使用权出让期限、范围、用途、费用及其他相关事宜。双方同意遵守本合同的各项条款，共同履行本合同所规定的义务。

二、土地使用权出让范围及用途

1.甲方同意将其所拥有的某块土地使用权出让给乙方，具体范围详见本合同附件的土地权属证明文件。

2.乙方受让该土地使用权后，仅限于从事约定的用途，包括但不限于建设、经营、开发等。

1.土地使用权出让期限为____年。

2.出让期满后，乙方应将土地使用权归还甲方。如乙方需要继续使用该土地，应在期满前与甲方协商续期事宜。

1.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让费用。

2.出让费用总额为人民币______元，支付方式及期限如下：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。

五、土地使用权转让条件

1.乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规，不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。

2.如乙方需要转让、出租或抵押土地使用权，应事先取得甲方的书面同意，并办理相关手续。

六、土地使用权使用规定