房屋长租合同书范本正式版7篇.docx

房屋长租合同书范本正式版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按约支付租金等相关事宜，达成如下正式协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，内部设施包括_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_____元，每月租金为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则提前或顺延支付。

3.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元，该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应退还乙方支付的保证金（扣除可能存在的违约金和赔偿金后）。

3.乙方在租赁期间如存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构和内部设施。如需装修、装饰等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。如有拖欠或损坏情况，应及时向甲方说明并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护行为并提供必要的便利条件。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金等费用，每逾期一天，应向甲方支付应付金额的千分之五的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋内部设施或公共区域的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度和修复费用确定。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据违约程度和造成的损失确定。

七、合同解除及终止条件

1.双方可通过协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应返还房屋并结清相关费用。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体解除程序如下：__________。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还房屋或未按照合同约定返还房屋的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体返还房屋的标准和要求如下：__________。

八、争议解决方式及管辖法院

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于_____（地址）的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋布局：_____

4.房屋装修情况：_____

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，共计_____元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____（如银行转账、现金等）

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付_____元作为租赁押金。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退还剩余押金。

2.乙方还需向甲方支付_____元作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方可依法扣除相应金额。

五、