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建设工程施工合同通用合同条款6篇

篇1

通用合同条款

一、定义与解释

1.定义：本合同中，以下术语应具有指定的含义：

-“工程”是指发包人委托承包人施工建设的工程。

-“承包人”是指承担工程施工建设的单位。

-“发包人”是指委托承包人施工建设的单位。

-“监理单位”是指受发包人委托，对工程进行监督管理的单位。

-“项目经理”是指承包人指定的负责工程施工建设的代表。

-“工程预付款”是指发包人按照合同约定，在工程开工前向承包人支付的款项。

-“工程进度款”是指发包人按照合同约定，根据工程进度向承包人支付的款项。

-“工程结算款”是指发包人按照合同约定，根据工程结算结果向承包人支付的款项。

2.解释：除合同另有约定外，合同中的所有术语应具有上述解释中的含义。

二、合同双方的权利和义务

1.发包人的权利和义务：

-发包人应按照合同约定，及时支付工程预付款、工程进度款和工程结算款。

-发包人应协助承包人办理相关手续，确保工程顺利施工。

-发包人应监督监理单位的工作，确保其履行职责。

2.承包人的权利和义务：

-承包人应按照合同约定，按时完成工程施工建设任务。

-承包人应确保工程质量符合相关标准。

-承包人应配合发包人和监理单位的工作，确保工程顺利进行。

三、施工材料与设备

1.材料检验：所有施工材料在进场前应进行检验，确保符合设计要求。

2.设备维护：承包人应定期对施工设备进行维护和保养，确保其正常运转。

3.材料与设备供应：除合同另有约定外，发包人负责提供施工材料，承包人负责提供施工设备。

四、工程验收与保修

1.验收标准：工程验收应按照设计要求和相关标准进行。

2.保修责任：承包人对工程的保修期为一年，保修期内因施工质量原因造成的损坏，承包人应负责维修。

3.验收程序：发包人应提前通知承包人进行验收，承包人应在收到通知后及时进行验收准备。

五、合同价款与支付

1.合同价款：合同价款由发包人与承包人根据工程预算和结算结果共同确定。

2.支付方式：发包人应按照合同约定的时间和方式向承包人支付工程款。

3.价格调整：合同价款在施工过程中因设计变更、材料价格波动等因素需要调整时，应由发包人与承包人协商确定。

六、争议解决

1.协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：如果协商无法解决争议，双方可提交仲裁机构进行仲裁。仲裁结果对双方具有法律约束力。

3.法律适用：本合同的解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.合同生效：本合同经双方签字盖章后生效。

2.合同修改：本合同的修改和补充应得到双方的书面同意，并作为本合同的组成部分。

3.法律责任：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

篇2

合同协议书

发包方：XXXXXX

承包方：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXXXX

2.工程地点：XXXXXX

3.承包范围：XXXXXX

4.承包方式：XXXXXX

5.合同工期：XXXXXX

6.质量标准：XXXXXX

7.合同价款：XXXXXX

二、双方权利和义务

1.发包方的权利和义务

（1）提供有关资料，保证数据真实；

（2）办理建设工程施工合同审批手续；

（3）组织有关单位进行图纸会审；

（4）向承包方提供施工场地和生产、生活临时设施；

（5）协助承包方解决现场施工用水、用电、排水及生活用水；

（6）协调施工现场各单位、各专业工种之间的关系；

（7）按照合同约定支付合同价款。

2.承包方的权利和义务

（1）向发包方提供工程报价、施工组织设计和进度计划；

（2）按照设计图纸和施工组织设计的要求进行施工；

（3）确保施工质量，按照合同要求负责保修；

（4）按照合同约定的开工时间竣工，如不能按时竣工，承担相应的违约责任；

（5）提供竣工验收资料，办理竣工