原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的办公房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的办公房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2乙方承租的办公房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。
3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或办公条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定的用途使用房屋。
6.2乙方应在租赁期内妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。
6.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
7.3租赁期满后，本合同自动终止。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2如甲方未按约定提供租赁房屋或未能按时维修房屋及附属设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.3如乙方未按约定支付租金或未能妥善保管房屋及附属设施，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。
解决办法：在签订合同前，对合同双方的资格进行审查，确认其合法性。
2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等基本情况，以避免后期出现纠纷。
解决办法：在合同中详细描述租赁房屋的基本情况，并可附上房屋照片等证明材料。
3.租金及支付方式的约定要明确，避免因租金支付产生纠纷。
解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式、支付周期和逾期支付的滞纳金等条款。
4.押金数额及退还方式要明确，以免后期产生纠纷。
解决办法：在合同中明确押金数额、退还条件和扣除费用后的退还方式。
5.双方的权利和义务要明确，以免在履行过程中产生纠纷。
解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括维修、使用、保管等方面的条款。
6.合同的变更和解除条件要明确，以免在履行过程中产生纠纷。
解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件、程序和违约责任等条款。
7.违约责任要明确，以便在违约行为发生时能够及时解决纠纷。
解决办法：在合同中明确违约责任、赔偿金额和解决争议的方式等条款
文档评论（0）