农产品批发物流市场建设项目可行性实施报告 .pdfVIP

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农产品批发物流市场项目

可

行

性

研

究

报

告

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第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称：

（二）项目选址：

（三）项目建设单位：

（四）建设性质：

（五）法定代表人：

（六）建设容与规模

项目规划用地面积66700平方米，总建筑面积112300平方米，

项目建成后，农产品年交易量为12万吨，年交易额10亿元，逐步

发展成为以农产品交易为主，集批发、储藏、加工、直销、配送、

运输、检测、信息交流等多功能为一体的现代农产品批发物流市场。

项目主要建设容分为四大块:一是商品交易区，总建筑面积

26000㎡。其中:农产品交易区12000㎡，临街商业市场6000㎡，农

户直销区域2000㎡；二是配套功能区，总建筑面积19300㎡。其中：

冷冻冷藏库9000㎡，普通仓储加工配送区10000㎡，废弃物处理中

心用房300㎡;三是商务行政区，总建筑面积为10000㎡；四是生活

服务区，总建筑面积为57000㎡；以与给排水管网、供电、通讯、

道路、绿化等市政配套设施建设。

除土建外，市场还将建设以下容：

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1、有形市场于无形市场相结合。建设电子交易系统，探索农产

品拍卖交易方式；发展农产品远期合约交易，条件成熟时发展农产

品期货交易；发展仓单交易；建立健全市场信用体系。

2、建设质量安全可追溯系统。质量安全可追溯系统由农产品电

子交易结算可追溯子系统和农产品信息实时发布子系统构成。主要

包括：市场信息土建工程与设备，应用软件系统开发，电子统一结

算系统，客户信息管理系统，市场物业、财务管理系统，信息采集

处理、发布与查询系统。

3、建设安全监控中心。市场必须建设安全监控中心，配备相应

设备，保障经营安全。

4、建设废弃物处理中心。建设能够满足环境保护、卫生等部门

规定的固体废弃处理中心和污水处理中心，以与防止动物疫病传播

的消毒隔离设施。固体废弃物处理中心应远离经营区与生活区。

5、建设林权交易中心。建设林权流转、交易中心，满足当地林

权流转交易需要。

6、建立质量安全检验检测中心。主要包括：检验检测室土建工

程，快速检测仪器与配套设备，部分紧密仪器与配套。能对市场经

营品种进行相应的农药残留、重金属残留等项目的定性、定量检测。

（七）项目总投资与资金筹措

1、项目总投资23634万元，其中工程费用15116万元，工程建

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设其他费用4482万元，基本预备费1915万元，建设期利息2013万

元，铺底流动资金108万元。

2、资金筹措

项目总投资23634万元，其中企业自筹资金6134万元，申请政

策补助资金1000万元，申请银行贷款16500万元。