不动产居间服务协议模板2024版.docx

不动产居间服务协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1服务范围

1.2服务期限

1.3服务费用

2.双方权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方提供的信息

2.1.2甲方协助办理手续

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方提供的服务

2.2.2乙方保密义务

2.2.3乙方协助办理手续

3.合同价格与支付方式

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.合同的履行和验收

4.1居间服务的履行

4.2合同验收

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

7.合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.解除或终止合同的条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.隐私保护与信息安全

9.1隐私保护

9.2信息安全

10.不可抗力

10.1不可抗力事件的认定

10.2不可抗力事件的后果处理

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止程序

12.附则

12.1合同的解释

12.2合同的修改和补充

13.其他约定

14.合同附件

14.1附件一：居间服务内容明细

14.2附件二：费用明细表

14.3附件三：保密协议

14.4附件四：居间服务成果验收标准

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1服务范围

（1）寻找合适的房地产买家或卖家，协助甲方完成不动产买卖或租赁交易；

（2）提供市场行情咨询，帮助甲方制定合理的交易价格；

（3）协助甲方和乙方进行谈判，促成交易的达成；

（4）协助甲方办理不动产买卖或租赁合同的签订及相关手续；

（5）提供交易过程中的其他居间服务。

1.2服务期限

居间服务期限自双方签订本合同之日起至居间服务事项完成之日止。居间服务事项完成后，甲方应在五个工作日内与乙方办理合同终止手续。

1.3服务费用

乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方如下费用：

（1）固定居间费：人民币【】元；

（2）交易金额百分比：成交金额的【】%；

（3）其他费用：按实际发生金额支付。

第二条双方权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方提供的信息

甲方应对乙方提供的房地产交易相关信息真实性、准确性和完整性负责。甲方应如实告知乙方房屋的权属情况、物业情况、交易条件等，并配合乙方进行相关查验。

2.1.2甲方协助办理手续

甲方应按约定时间提供相关资料，并协助乙方办理不动产买卖或租赁合同的签订及相关手续。甲方应按照约定支付乙方服务费用。

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方提供的服务

乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的居间服务，并保密甲方的商业秘密和个人隐私。

2.2.2乙方保密义务

乙方应对在居间服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

2.2.3乙方协助办理手续

乙方应协助甲方办理不动产买卖或租赁合同的签订及相关手续，并按照约定向甲方收取服务费用。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同价格

本合同总价为人民币【】元（大写：【】元整），包括固定居间费、交易金额百分比等。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

3.3支付时间

甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付固定居间费；交易完成后，按照成交金额的百分比支付乙方服务费用。

第四条合同的履行和验收

4.1居间服务的履行

乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的居间服务，并按照甲方要求，及时报告居间服务进展情况。

4.2合同验收

居间服务事项完成后，甲方应对乙方的服务进行验收。如甲方对乙方服务无异议，双方应及时办理合同终止手续。如甲方对乙方服务有异议，双方应协商解决。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行或未能正确履行本合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的【】%。

5.2乙方违约责任

乙方违反本合同约定，导致甲方无法实现合同目的的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的【】%。

第六条争议解决

6.1双方协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2提