中建投标管理规定与流程培训（2022年）.pptx

投标管理规定与流程培训2022年6月9日

投标工作整体概述01钢结构工程量计算钢结构工程造价的组成03钢结构投标成本测算0204目录成本测算常见问题05投标报价策略06

第一部分投标工作整体概述

一、投标工作整体概述熟悉招标资料明确承包范围划分工作界面倒排工作计划整理踏勘要求提出投标答疑编制/发出询价清单核算图纸工程量编制成本文件成本评审及修订编制报价文件述标

一、投标工作整体概述首先必须了解工程的整体概况，认真研究招标文件、招标图纸及招标工程量清单等所有有关于本工程的招标资料，从中筛查和摘录招标重点及要点，对于成本测算的精准度起到加强提示的作用，同时也便于在成本评审过程中，各位领导能快速的了解工程概况，对成本的高低情况及报价策略等做出决定。主要包括：规模、工期、范围、质量要求、计价方式、计价依据、付款情况、调差、品牌要求等；特别注意：废标条款

一、投标工作整体概述中海一期钢结构工程概况项目名称天津城广项目三期B地块工程地点天津市河东区海河东路与十一经路交口工程规模总建筑面积370,888.86㎡结构形式外框+核心筒业主方中海保利达地产（天津）有限公司招标代理单位总包方中建宏达建筑有限公司设计单位香港华艺设计顾问（深圳）有限公司建筑高度

（或跨度）339.7m计划工期2022.05~2024.10钢结构工程范围钢结构制安及楼承板、防火等钢结构规模23000t主要时间节点地下室封顶：2022年11月1日；主体结构封顶：2022年4月30日质量要求海河杯计价方式总价包干钢结构材质Q355B/Q390GJC结算方式以深化图进行结算材料调差“主材费”市场价格波动调额，以开标前一天我的钢铁网天津所示价格为基础，±3%之内部分不进行调差人工费调差不调差付款条件预付款10%，进度款80%，钢结构完工后支付至85%，工程验收合格后结算至95%。钢结构防腐要求环氧富锌底漆（80%）70um，环氧云铁中间漆60um钢结构防火要求钢柱4h厚型，钢梁3h厚型，支撑2.5h厚型品牌要求钢材：首钢、唐钢、河钢、邯钢、敬业、舞钢、兴澄、汉冶

楼承板：北京多维、杭州汉德邦、天津地天泰、南建钢网、杭州安美久、四川新恒钢、嘉奕达、天津聚鑫合、北京望江盛达、诺派

防腐：佐敦、海晟、紫禁城、灯塔、门普来、齐鲁油漆、江苏兰陵、波磊

防火：北京金隅、北京茂源、四川天府、那美、上海天宁、江苏兰陵、广西东轩、广州太堡、凌鹰、波磊、北京昊天

螺栓：春雨、金兆博、辰龙、宁波东南、河北邯旺、长江紧固件

一、投标工作整体概述

一、投标工作整体概述成本测算进度计划序号工作内容人员截止日期备注1熟悉招标资料2专业清单界面划分3工程量计算4询价清单编制5询价单位确定、文件发出6整理踏勘要求7踏勘现场或现场情况反馈8招标答疑提交9询价文件收回及整理分析10询价二次约谈及确认11成本测算完成12商务策划完成13成本汇总及出身14成本评审及修订

一、投标工作整体概述-勘察需求1场地情况现场是否有堆场，堆场是否需要硬化，周边是否有场地可以租赁；道路是否满足汽车吊或履带吊行走及吊装要求；是否存在周边建筑物、高压线对施工有影响。接驳情况临水、临电接驳的位置；总包电箱提供到几级；4临建情况现场是否提供办公，周边办公、住宿情况；?3设备情况2塔吊是否能满足吊装要求，是否需要额外增加吊装设备；

一、投标工作整体概述1、可问可不问的、明确后反而不利于项目实施过程中开展二次经营的不提2、招标未澄清，范围可含可不含（若含后价格增高者）不提（但需在编制说明中注明不含）3、问题的问法要巧妙，要引导招标人做出利于自己的回复。提疑技巧

一、投标工作整体概述错误示范：问题1：7#厂房清单中无上吊车检修钢梯列项，请问此工程量是否漏项回复：投标人综合考虑。问题2：清单描述中，厚型防火涂料施工后需喷涂面漆，请问是否需要增加腻子回复：请投标人结合自身经验考虑。问题3：劲性钢柱清单描述中不含栓钉（未单独列项），请问是否包含栓钉回复：请投标人结合规范综合考虑。

一、投标工作整体概述MM询价的过程中我们经常会遇到对方的态度和语言都比较恶劣的情况。由于我们询价一般采用电话沟通，所以当遇到这种情况时，我们要“厚脸皮”且保持良好的心态和对方沟通。若对方还是不愿意，我们又必须需要他们的报价，就及时报告给领导，等上级沟通，切勿影响后续的工作。

一、投标工作整体概述注重细节分包询价时，我们传递给供应商的需求信息必须和我们的需求相符合的，如规格型号、材料品牌、交货状态等。方式方法首轮询价一般要发给不少于3家的分供商，价格回来后综合对比分析，挑选出较为合理的价格（1、处理询价资料，删除项目信息；2、要求分包盖章，确保报价有