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山东省二手房买卖合同（自行成交版）8篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于山东省，具体地址：。

2.房屋类型为二手房，房屋面积为平方米，具体以不动产登记为准。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，享有完全的处分权。该房屋已办理不动产登记，无抵押、查封等限制交易的情况。如存在上述情形，甲方应当负责解除，并承担由此产生的全部费用。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定该二手房的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到购房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时应当确保房屋内外整洁、设施完好，并办理相关的物业、水电等费用结算手续。

2.甲方应当在交付房屋后日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋的钥匙、相关证件及费用结算凭证等全部交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况，并采取适当措施防止损失扩大。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无重大质量问题等。如因甲方原因导致房屋无法过户或无法正常使用，甲方应当负责解决并承担全部责任。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关规定，积极配合办理房屋过户、贷款等相关手续。如因一方原因导致手续办理不顺畅或无法办理，该方应当负责解决并承担全部责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXXXX

2.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，套内建筑面积XXXXXX平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。

4.房屋现状：房屋结构完好，装修精美，设施设备齐全。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在X日内向甲方提出书面异议。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后X日内，办理产权过户手续。

2.费用承担：产权过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，按购房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的