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泓域咨询MACRO/CDMA手机项目可行性分析报告

CDMA手机项目

可行性分析报告

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/CDMA手机项目可行性分析报告

CDMA手机项目可行性分析报告说明

该CDMA手机项目计划总投资13318.61万元，其中：固定资产投资

9716.51万元，占项目总投资的72.95%；流动资金3602.10万元，占项目

总投资的27.05%。

达产年营业收入24583.00万元，总成本费用19264.06万元，税金及

附加223.09万元，利润总额5318.94万元，利税总额6275.68万元，税后

净利润3989.20万元，达产年纳税总额2286.47万元；达产年投资利润率

39.94%，投资利税率47.12%，投资回报率29.95%，全部投资回收期4.84

年，提供就业职位482个。

坚持“三同时”原则，项目承办单位承办的项目，认真贯彻执行国家

建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、规范，

积极做到：同时设计、同时施工、同时投入运行，确保各种有害物达标排

放，尽量减少环境污染，提高综合利用水平。

主要内容：总论、建设背景及必要性、产业分析、产品规划分析、选

址可行性分析、土建工程研究、工艺先进性、项目环保研究、企业卫生、

风险性分析、项目节能方案分析、实施计划、项目投资规划、项目经济效

益可行性、项目综合结论等。

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第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称

CDMA手机项目

（二）项目选址

某经济园区

（三）项目用地规模

项目总用地面积33763.54平方米（折合约50.62亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数59.14%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率

5.03%，固定资产投资强度191.95万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积33763.54平方米，建筑物基底占地面积19967.76平

方米，总建筑面积51995.85平方米，其中：规划建设主体工程38373.51

平方米，项目规划绿化面积2617.19平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费3848.32万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量580058.21千瓦时，折合71.29吨标准煤。

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2、项目年总用水量22533.26立方米，折合1.92吨标准煤。

3、“CDMA手机项目投资建设项目”，年用电量580058.21千瓦时，年

总用水量22533.26立方米，项目年综合总耗能量（当量值）73.21吨标准

煤/年。达产年综合节能量25.72吨标准煤/年，项目总节能率24.21%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某经济园区发展规划，符合某经济园区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13318.61万元，其中：固定资产投资9716.51万元，

占项目总投资的72.95%；流动资金3602.10万元，占项目总投资的27.05%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入24583.00万元，总成本费用19264.06万元，税

金及附加223.09万元，利润总额5318.94万元，利税总额6275.68万元，

税后净利润3989.20万