二手房按揭贷款协议2024年版版.docx

二手房按揭贷款协议2024年版版A版

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖价格

1.3付款方式及时间

第二条贷款申请

2.1贷款人基本信息

2.2贷款金额

2.3贷款期限

2.4贷款利率

第三条贷款审批

3.1贷款审批条件

3.2贷款审批流程

3.3贷款审批结果通知

第四条贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款发放方式

第五条还款义务

5.1还款方式

5.2还款时间

5.3还款金额

5.4逾期还款的处理

第六条担保措施

6.1抵押物的设定

6.2担保人及其担保责任

6.3担保物的管理和处置

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1贷款人的违约责任

8.2借款人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效、终止和延续

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的延续条件

第十一条合同的履行监督

11.1贷款人对借款人履行合同的监督

11.2借款人对贷款人履行合同的监督

第十二条合同的信息公开

12.1合同信息公开的内容

12.2合同信息公开的方式和时间

第十三条合同的附件

13.1附件一：房屋所有权证

13.2附件二：买卖双方的身份证明

13.3附件三：贷款申请表

13.4附件四：贷款合同

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2双方对合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：____市____区____街道____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋类型：____（如：住宅、别墅、公寓等）

1.1.4房屋所有权证号：____

1.2房屋买卖价格

1.2.1总金额：____元人民币（大写：____元整）

1.2.2付款方式：____（如：全款、按揭等）

1.2.3付款时间：____（如：签约后____日内）

1.3付款方式及时间

1.3.1首付款：____元人民币

1.3.2贷款金额：____元人民币

1.3.3贷款期限：____年

1.3.4贷款利率：____%（如：人民银行同期贷款基准利率上浮____%）

第二条贷款申请

2.1贷款人基本信息

2.1.1姓名：____

2.1.2性别：____

2.1.3身份证号：____

2.1.4联系电话：____

2.1.5工作单位：____

2.1.6收入证明：____

2.2贷款金额

2.2.1贷款人申请贷款金额为：____元人民币

2.3贷款期限

2.3.1贷款人申请贷款期限为：____年

2.4贷款利率

2.4.1贷款人申请贷款利率为：____%（如：人民银行同期贷款基准利率上浮____%）

第三条贷款审批

3.1贷款审批条件

3.1.1贷款人须具备完全民事行为能力

3.1.3贷款人须具有稳定的收入来源

3.1.4贷款用途须符合国家法律法规规定

3.2贷款审批流程

3.2.1贷款人提交贷款申请材料

3.2.2贷款人等待贷款审批结果

3.2.3贷款人收到贷款审批结果通知

3.3贷款审批结果通知

3.3.1贷款审批同意的，通知贷款人办理贷款发放手续

3.3.2贷款审批拒绝的，通知贷款人拒绝理由

第四条贷款发放

4.1贷款发放条件

4.1.1贷款审批通过

4.1.2贷款人完成房屋买卖合同约定的付款义务

4.2贷款发放时间

4.2.1贷款发放时间为：____（如：贷款审批通过后____日内）

4.3贷款发放方式

4.3.1贷款发放方式为：____（如：转账至贷款人指定的银行账户）

第五条还款义务

5.1还款方式

5.1.1还款方式为：____（如：等额本息、等额本金等）

5.2还款时间

5.2.1还款时间为：____（如：每月____日）

5.3还款金额

5.3.1还款金额为：____元人民币

5.4逾期还款的处理

5.4.1逾期还款的，贷款人应按照合同约定支付逾期利息

5.4.2逾期还款严重的，贷款人有权提前收回贷款本金及利息

第六条担保措施

6.1抵押物的设定

6.1.1抵押物为：____（如：房屋、土地等）