橡胶密封圈生产项目可行性研究报告 .pdfVIP

泓域咨询丨可行性研究报告及立项咨询

橡胶密封圈生产项目

可行性研究报告

第一章项目绪论

第二章项目建设背景及必要性

第三章项目选址科学性分析

第四章总图布置

第五章工程设计总体方案

第六章原辅材料及能源供应情况

第七章工艺技术设计及设备选型方案

第八章环境保护

第九章节能分析

第十章组织机构及人力资源配置

第十一章项目实施进度计划

第十二章投资估算与资金筹措

第十三章经济评价

第十三章综合评价结论及投资建议

第一章项目绪论

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一、项目名称及提出背景

（一）项目名称

橡胶密封圈项目

（二）项目建设单位

某某有限公司

（三）项目提出理由

推动高质量发展，要按照党的十九大的要求，重点抓好决胜全面

建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。

防范化解重大风险，重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改

革这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内

部的良性循环，使系统性风险得到有效防控；打好精准脱贫攻坚战，

要瞄准特定贫困群众精准帮扶，向深度贫困地区聚焦发力。

二、项目拟建地址及用地指标

（一）项目拟建地址

该项目选址在某某工业园区。

（二）项目用地性质及用地规模

1、该项目计划在某某工业园区建设，用地性质为工业用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用

地面积53333.6平方米（折合约80.0亩），代征地面积480.0平方米，

净用地面积52853.6平方米（折合约79.3亩），土地综合利用率

100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照橡胶密封圈

行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合橡胶密封圈制造

和经营的规划建设需要。

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（三）项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积52853.6平方米，建筑物基底占地面积

36257.8平方米，计容建筑面积59672.0平方米，其中：规划建设生

产车间48519.7平方米，仓储设施面积6659.6平方米（其中：原辅材

料库房4016.9平方米，成品仓库2642.7平方米），办公用房2325.6平

方米，职工宿舍1321.3平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅

助工程）845.8平方米；绿化面积3488.3平方米，场区道路及场地占

地面积13107.7平方米，土地综合利用面积52853.8平方米；土地综

合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖率

6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强