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写字楼物业租赁通用合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方支付租金及物业费等事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方租赁该写字楼的用途为[用途]，乙方不得将该写字楼用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自本合同签订之日起计算。

2.2租赁期满，乙方应将该写字楼及其附属设施归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年。

3.2乙方应按[支付方式]向甲方支付租金，具体支付方式如下：

（1）[支付方式1]

（2）[支付方式2]

（3）[支付方式3]

3.3如果乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按照合同约定支付逾期利息，并有权解除本合同。

第四条物业费及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的物业费为[物业费金额]元/年。

4.2乙方应按[支付方式]向甲方支付物业费，具体支付方式如下：

（1）[支付方式1]

（2）[支付方式2]

（3）[支付方式3]

4.3如果乙方未能按照约定支付物业费，甲方有权要求乙方按照合同约定支付逾期利息，并有权解除本合同。

第五条保证金及担保措施

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

5.2如果乙方未能按照约定支付租金或物业费，甲方有权从保证金中扣除相应的金额。

5.3乙方应提供其他担保措施，包括但不限于抵押、质押等，以确保本合同的履行。

第六条维修、保养及改造

6.1甲方负责该写字楼的维修、保养工作，但乙方在使用过程中应合理使用并妥善保管。

6.2如需对写字楼进行改造或装修，乙方应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。改造或装修费用由乙方自行承担。

6.3乙方在改造或装修过程中应遵守相关法律法规的规定，确保施工安全和质量。

第七条违约责任

7.1如果乙方未能按照约定支付租金或物业费，甲方有权要求乙方按照合同约定支付逾期利息，并有权解除本合同。

7.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3如果双方在本合同的履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3在本合同的履行过程中，如果相关法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规的规定执行。但因甲方过错导致乙方的损失除外。

8.4双方在本合同中约定的通知事项应以书面形式进行，通知送达的日期即为通知生效的日期。通知送达的地址以双方在本合同中约定的地址为准。如需变更地址，一方应及时书面通知另一方。否则，由此产生的通知不生效的责任由未通知方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼等事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、租赁物业概况

1.甲方出租的物业位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米（以下简称“租赁物业”）。

2.租赁物业的产权证编号为______，土地使用权证编号为______，租赁物业的使用性质为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为_____