商铺经营租赁合同模板8篇.docx

商铺经营租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺经营租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。

2.商铺用途：乙方承诺将商铺用于经营______业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，支付时间为______。

2.乙方在租赁期间内，需按时向甲方缴纳租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的______%。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整），作为履行合同的担保。保证金在租赁期满后退还给乙方。

2.乙方在签订合同时，需向甲方提供价值______元的抵押物（抵押物清单附后）。抵押物在租赁期满后退还给乙方。

五、维修、维护责任

1.甲方负责商铺的维修和维护工作。在租赁期间内，如商铺出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在租赁期间内，如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。装修或改造费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如有擅自改变商铺用途、破坏商铺设施等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，可另行约定其他事项，如税费承担、物业管理费等。其他约定事项应符合法律法规的规定。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺经营租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的产权归甲方所有，甲方具有完全的处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方需在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管个人财物。如因管理不善造成损失，由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内的物品全部搬走，并保证商铺的完好。如有损坏，应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商铺，需向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，需向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺。

3.乙方如擅自改变商铺的结构和功能，需向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺。

4.乙方如在租赁期满或合同提前终止时未将物品全部搬走，需向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。同时，甲方有权要求乙方立即返还商铺。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一