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夫妻共同出资购房合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3婚姻关系证明

第三章：房产信息

3.1房产位置与描述

3.2房产权属状况

3.3房产购买目的

第四章：出资比例与方式

4.1出资比例的确定

4.2出资方式的具体规定

4.3出资证明的提供

第五章：房产登记

5.1房产登记的主体

5.2登记时间与程序

5.3登记费用的承担

第六章：房产使用与管理

6.1房产使用权的分配

6.2房产管理责任

6.3维修与保养责任

第七章：房产收益分配

7.1房产出租收益分配

7.2房产增值收益分配

7.3其他收益分配

第八章：房产处分

8.1房产处分的条件

8.2处分程序与方式

8.3处分所得的分配

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用承担

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件

11.3变更或解除后的权利义务

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的解释权

12.3其他补充条款

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号______

夫妻共同出资购房合同（2024版）

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方共同出资购买房产的相关事宜，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲乙双方共同出资购买的房产，包括但不限于住宅、商业用房等。

第二章：双方基本信息

2.1甲方基本信息

姓名：，性别：，出生日期：，身份证号码：，户籍地址：______。

2.2乙方基本信息

姓名：，性别：，出生日期：，身份证号码：，户籍地址：______。

2.3婚姻关系证明

甲乙双方为合法夫妻关系，婚姻关系证明文件编号：______。

第三章：房产信息

3.1房产位置与描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______。

3.2房产权属状况

房产当前权属为______，权属证明文件编号：______。

3.3房产购买目的

甲乙双方共同出资购买房产，用于______（居住/投资/其他）。

第四章：出资比例与方式

4.1出资比例的确定

甲乙双方按照______的比例共同出资购买房产。

4.2出资方式的具体规定

甲方出资方式为______，乙方出资方式为______。

4.3出资证明的提供

双方应提供出资证明，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。

第五章：房产登记

5.1房产登记的主体

房产登记在______名下，另一方应予以配合。

5.2登记时间与程序

房产应在购房合同签订后______天内完成登记。

5.3登记费用的承担

房产登记费用由______承担。

第六章：房产使用与管理

6.1房产使用权的分配

房产使用权由甲乙双方共同享有，具体分配方式为______。

6.2房产管理责任

房产的日常管理由______负责，包括但不限于物业管理费的缴纳、房屋维修等。

6.3维修与保养责任

房产的维修与保养由______负责，确保房产的正常使用和保值增值。

第七章：房产收益分配

7.1房产出租收益分配

如房产用于出租，租金收益按照甲乙双方的出资比例进行分配。

7.2房产增值收益分配

房产因市场原因增值，增值部分按照甲乙双方的出资比例进行分配。

7.3其他收益分配

房产产生的其他收益，如政府补贴、保险赔偿等，按照出资比例分配。

以上为夫妻共同出资购房合同前半部分的详细内容。

第八章：房产处分

8.1房产处分的条件

8.1.1甲乙双方在房产处分前应协商一致，并达成书面协议。

8.1.2处分条件包括但不限于房产市场价值评估、双方同意的处分价格等。

8.2处分程序与方式

8.2.1房产处分应遵循相关法律规定，通过合法程序进行。

8.2.2处分方式包括出售、赠与、抵押等。

8.3处分所得的分配

8.3.1房产处分所得按照甲乙双方的出资比例进行分配。

8.3.2分配方式应明确记录，并在处分完成后______天内完成。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.1.1违约行为包括未按合同约定出资、未按期完成房产登记、擅自处分房产等。

9.1.2违约行为应明