夫妻房产协议书(2024版).docx

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夫妻房产协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同效力

第二章：房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属情况

2.3房产共有情况

第三章：共有财产的约定

3.1共有财产的界定

3.2共有财产的分配比例

3.3共有财产的管理与使用

第四章：债务承担

4.1债务的界定

4.2债务的承担方式

4.3债务的清偿责任

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3共有财产的维护与修缮

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件

6.3合同解除后的处理

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的免除

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九章：其他约定

9.1特别约定事项

9.2合同的解释权

9.3合同的补充与修改

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

以上为夫妻房产协议书的目录，具体条款内容需根据实际情况制定。

合同编号：_______

夫妻房产协议书

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确夫妻双方对共有房产的权属、管理、使用、债务承担及其它相关事宜，以保障双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于夫妻双方共同拥有的房产，包括但不限于住宅、商业用房等。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：房产信息

2.1房产基本情况

房产地址：_______，建筑面积：平方米，房产性质：。

2.2房产权属情况

房产所有权归属于_______，共有情况为_______。

2.3房产共有情况

房产共有比例为甲方_______%，乙方_______%。

第三章：共有财产的约定

3.1共有财产的界定

共有财产包括但不限于房产本身、房产内的装修、家具、家电等。

3.2共有财产的分配比例

在房产出售、拆迁等情况下，共有财产的分配按照本合同第2.3条约定的比例进行。

3.3共有财产的管理与使用

共有财产由双方共同管理，使用权按照双方约定的方式行使。

3.3.1管理责任

甲方负责_______，乙方负责_______。

3.3.2使用规则

双方应按照公平、合理的原则使用共有财产。

第四章：债务承担

4.1债务的界定

债务包括但不限于购房贷款、房产税、物业管理费等。

4.2债务的承担方式

双方应按照约定的比例承担债务。

4.3债务的清偿责任

任何一方未按时清偿债务，应承担相应的违约责任。

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方有权按照本合同约定的比例享有房产，并承担相应的义务。

5.2乙方的权利与义务

乙方有权按照本合同约定的比例享有房产，并承担相应的义务。

5.3共有财产的维护与修缮

双方应共同负责共有财产的维护与修缮工作，相关费用按照共有比例分担。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同解除的条件

合同可在以下情况下解除：_______。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定处理共有财产及相关事宜。

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、违反共有财产使用规则等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任的免除

在不可抗力等特殊情况下，违约责任可部分或全部免除。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议。

8.2争议解决机构

协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第九章：其他约定

9.1特别约定事项

双方可根据实际情况，对本合同进行特别约定。

9.2合同的解释权

本合同的最终解释权归双方共同所有。

9.3合同的补充与修改

本合同可根据实际情况进行补充与修改。

第十章：签字栏

10.1甲方签字：_______日期：_______

10.2乙方签字：_______日期：_______

10.3签订时间：_______

10.4签订地点：_______

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第十章：签字栏

10.1甲方签字：_______

10.2乙方签字：_______

10.3签订时间：_______

10.4签订地点：_______

10.5见证人签字：_______

10.6见证人身份证明：___