2024年-多种情景承重墙拆除免责协议范本 .pdfVIP

【合同编号】2021-CTW-001

承重墙拆除免责协议

甲方（拆除方）：【甲方名称】

乙方（业主方）：【乙方名称】

第一条项目概况

1.1项目名称：承重墙拆除项目

1.2项目地点：【项目地点】

1.3拆除范围：【拆除范围】

1.4拆除时间：【拆除时间】

第二条甲方权利与义务

2.1甲方负责承重墙拆除工程的施工，并确保施工过程中的安

全和质量。

2.2甲方应按照相关法律法规和行业标准，对拆除工程进行施

工方案设计和施工组织设计，并报乙方审批。

2.3甲方负责拆除过程中的现场管理和安全防护，确保拆除工

程顺利进行。

2.4甲方负责拆除工程的废弃物处理，并按照相关规定进行环

保措施。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方负责提供承重墙拆除工程所需的房产证、施工图纸等

相关资料，并对提供的资料的真实性、完整性和有效性负责。

3.2乙方负责对甲方的施工方案和施工组织设计进行审批，并

提出书面意见。

3.3乙方负责协调甲方与周边居民、物业等相关部门的关系，

确保拆除工程的顺利进行。

3.4乙方负责拆除工程的验收，并对验收结果承担法律责任。

第四条免责条款

4.1甲方在拆除过程中，如因不可抗力、乙方提供资料不准

确、施工方案不合理等原因导致拆除工程出现质量问题、安全事故

等，甲方不承担任何法律责任。

4.2乙方在拆除过程中，如因甲方施工不当、安全措施不到位

等原因导致拆除工程出现质量问题、安全事故等，乙方不承担任何

法律责任。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给

守约方造成的损失。

5.2甲方未按约定完成拆除工程，每逾期一日，应向乙方支付

违约金【违约金数额】。

5.3乙方未按约定提供资料、审批施工方案等，导致拆除工程

延期，每逾期一日，应向甲方支付违约金【违约金数额】。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

【有效期】。

7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充

协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

附件：

1.承重墙拆除施工方案

2.承重墙拆除施工组织设计

3.甲方营业执照复印件

4.乙方房产证复印件

5.其他相关资料

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款

1.高层建筑拆除：

增加条款：

安全评估：甲方必须提供由专业机构出具的高层建筑拆除安全

评估报告。

紧急疏散计划：甲方需制定详细的紧急疏散计划，以应对可能

的紧急情况。

高空作业许可：甲方必须获得相关部门的高空作业许可，并遵

守相关安全规定。

2.历史建筑保护性拆除：

增加条款：

保护措施：甲方需制定详细的建筑文物保护措施，并经乙方及

文物部门批准。

文物记录：甲方需在拆除前对建筑文物进行详细记录，包括摄

影、测绘等。

文物保护教育：甲方应对施工人员进行文物保护教育，确保施

工过程中文物的安全。

3.商业中心拆除：

增加条款：

商业影响评估：甲方需评估拆除工程对周边商业活动的影响，

并制定相应的缓解措施。

交通管理计划：甲方需制定交通管理计划，确保拆除工程期间

交通畅通。

商户沟通协调：甲方需与受影响的商户进行沟通协调，确保商

户利益得到妥善处理。

4.居民区拆除：

增加条款：

噪音和粉尘控制：甲方需采取措施控制施工过程中的噪