正规的门面房租赁合同8篇.docx

正规的门面房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋为_____楼_____号，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金应在本合同签订后三个工作日内支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：_____银行_____支行

户名：_____

账号：_____

四、租赁押金

1.乙方在本合同签订时，需向甲方支付租赁押金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

2.租赁押金不得冲抵租金，如需冲抵租金，需经甲方同意。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。如甲方因管理需要进入房屋，应提前通知乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按应付金额的千分之一计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。

3.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，应保证房屋的结构和设施完好，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

2.如乙方需要提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如甲方不同意解除合同，乙方应继续履行合同直至租赁期满。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用该门面房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门面房基本情况

甲方将其合法所有的座落于XXXX的门面房出租给乙方使用，该门面房建筑面积XX平方米。

第二条门面房租赁期限

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租门面房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条门面房租金及支付方式

1.租金：乙方承租的门面房，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按年计算，由乙方在租赁期满XX个月前以银行转账的方式一次性支付给甲方，甲方收到租金后出具收据。

2.乙方必须按照约定时间向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方需按应付未付租金的XX‰向甲方支付违约金。

第四条门面房用途及要求

1.乙方承租该门面房仅作为XXXX使用，未经甲方允许，不得擅自改变其用途。

2.乙方在承租期内，应遵守国家的法律、